Huis voor Kopen in Bourgueil, Centrum-Val de Loire

Gasten en familie B&B gedurende 10 jaar gerund door een familie * Uitstekende locatie en reputatie * Dicht bij alle toeristische attracties van de Loire-vallei * Prachtig gepresenteerd home * Smaakvol gerenoveerd Gelegen aan de rand van een dorp in de nabijheid van een selectie van marktsteden en tal van toeristische attracties, is dit indrukwekkende pand een ideaal familiehuis met een bewezen B&B-bedrijf. De tijd is gekomen voor de huidige eigenaren om na 10 jaar in te krimpen en de teugels door te geven aan een nieuwe eigenaar die het bedrijf misschien wil voortzetten, uitbreiden of misschien gewoon het huis privé houden voor gezinsgebruik, de keuzes zijn eindeloos. We bevinden ons achter een rustige laan die leidt naar het plaatselijke dorp met een goede selectie aan voorzieningen. We zijn slechts een klein eindje rijden van het bruisende marktstadje Bourgeuil of een beetje verder naar het kasteelstadje Chinon, beroemd om de rivier, kasteel en natuurlijk de wijn: sommige van de lokale wijngaarden zijn te vinden naast dit pand. Wat we een 'Maison de Maitre' (meestershuis) zouden noemen en gezien de locatie is het heel goed mogelijk dat het werd oorspronkelijk gebouwd met een link naar de lokale wijnboerenfamilies van het gebied. Met een uitstekende plafondhoogte over drie verdiepingen en een grote receptie en slaapkamers is er voldoende ruimte voor familie en gasten. De formele hal leidt naar de lounge/salon aan de linkerkant via de eetzaal, beide met uitzicht over de voortuinen op het zuiden, de keuken en de achteringang zijn rechtdoor en aan de rechterkant hebben de eigenaren een gastensuite op de begane grond behouden die gemakkelijke toegang biedt voor mensen met beperkte mobiliteit. De keuken aan de achterzijde is goed uitgerust met veel werkbladruimte en leidt naar een grote interne garage/boiler/werkplaats/wasruimte en een apart kantoor (zeer nodig bij het runnen van een bedrijf). Boven heeft de eerste verdieping 3 gastensuites met elk een eigen doucheruimte en wc. De bovenste verdieping is momenteel gereserveerd voor het gezin met een grote slaapkamer, een speelkamer, een logeerkamer en een badkamer. Deze woning beslaat ca. 350m2 woonoppervlak over de 3 verdiepingen met een aantal goed ingerichte grote kamers. Het perceel meet iets meer dan 1/2 hectare en het huis is ongeveer in het midden gelegen met voldoende omheinde parkeergelegenheid aan de achterzijde samen met de formele tuinen aan de voorzijde. Er is een grote zolder boven de garage die mogelijk nog een paar gastenkamers kan bieden of misschien een op zichzelf staande gite als dat nodig is. Een rustige, ontspannen omgeving met uitstekende toegang tot een grote selectie van lokale voorzieningen ( er is zelfs een ijsbaan in Bourgeuil) en de rest van de Loire-vallei tot uw beschikking. Riolering en oliegestookte verwarming dragen bij aan het comfort dat behouden is in de stijl van dit historische gebouw en een mogelijkheid om indien nodig het gastenmeubilair samen met eventuele bestaande boekingen voor dit jaar op te nemen. Bezichtigingen worden ten zeerste aanbevolen. Healey Fox-referentienummer: HF102436