Huis voor Kopen in Panorama, Kentriki Makedonia

Het omheinde privé-eigendom wordt betreden door een elektrisch bediende poort die leidt naar de oprit, waar voldoende parkeergelegenheid is. Een belangrijk en zeer voordelig element van het ontwerp en de bouw van de villa was het gebruik van sandwich paneel wanden. Deze bieden een hoge mate van zowel thermische als geluidsisolatie door het hele gebouw en dragen aanzienlijk bij aan aanzienlijke energiebesparingen. De ruime, goed ingerichte accommodatie is verdeeld over drie verdiepingen, die verbonden zijn door een lift, naast de fraaie trappenhuizen en een geïntegreerd telefoonsysteem. Op de begane grond is een ruime ontvangsthal met ingerichte garderobe en toilet. Brede openingen leiden respectievelijk naar de woonkamer en keuken. De goed geproportioneerde woonkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ruime eethoek en centrale open haard, met aan weerszijden openslaande deuren naar het grote balkon. Verdere openslaande deuren aan de ene kant van de kamer geven ook toegang tot het balkon, terwijl er aan de andere kant twee kleine ramen zijn. De ruime keuken heeft een ruime ontbijtruimte en is goed uitgerust met een uitgebreide kasten, inbouwapparatuur en een ultramoderne ontbijtbar. Een aparte was- en bijkeuken, met gootsteen, leidt naar buiten. Op de bovenverdieping bevindt zich de prachtige mastersuite bestaande uit een zeer ruime tweepersoonsslaapkamer met zithoek, openslaande deuren naar het balkon, twee grote extra ramen en een ruime inloopkast. In de aanloop naar de eigen badkamer in eigentijdse stijl, met dubbele wastafel, bad, aparte douchecabine, toilet en bidet. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en een eigen badkamer met douche . De villa is voorzien van airconditioning, dubbele beglazing, zonneboiler en een schotelantenne. De telefoonaansluiting biedt acht lijnen en de internetverbinding. Het pand heeft een eigen waterput van 150 meter diep en levert drinkwater met een snelheid van acht kubieke meter per uur. Er is ook een eigen beveiligings- en alarmsysteem. De kelder omvat een dubbele garage met verwarming, werkplaatsbank en berging. Er is een stookruimte met roestvrijstalen watertank met een inhoud van twee kubieke meter. Een prachtig kenmerk van deze fijne woning is het prachtige uitzicht op de berg Olympus en de zee. DE STUDIO APPARTEMENT Het studio-appartement bevindt zich in het souterrain en heeft een woon- en slaapgedeelte, compleet met piano, tv en fornuis, keuken en badkamer. Het heeft centrale verwarming en directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De studio heeft ook voldoende ruimte voor de fitnessapparatuur, waaronder een loopband, twee hometrainers en een halterstang met gewichten. >DE TUINEN De woning heeft een volledig aangelegde voortuin met terrasbestrating, gazon, een barbecue en marmeren wasbak met stromend water. BOUWGROND BESCHIKBAAR Aangrenzend aan de tuin aan de achterzijde is nog een flink stuk grond met een eigen aparte toegang. Deze heeft een perceeloppervlakte van 4560 m² of 1,13 acres en is geschikt voor de bouw van een geheel vrijstaande woning of een forse uitbreiding van de bestaande woning. In beide gevallen is de maximaal toegestane bouwoppervlakte 250 m² of 2691 vierkante voet. Deze grond is beschikbaar voor afzonderlijke aankoop van dezelfde eigenaar en de vereiste prijs wordt op aanvraag beschikbaar gesteld. LOKALE VOORZIENINGEN Het pand is goed geplaatst voor gemakkelijke toegang tot een scala aan goede lokale voorzieningen. Een supermarkt ligt op minder dan anderhalve kilometer afstand en het dichtstbijzijnde dorp met alle voorzieningen, waaronder winkels, een postkantoor, banken, restaurants, sportscholen en meer, ligt op anderhalve kilometer afstand. Schoolkinderen worden goed verzorgd voor, met diverse kinderdagverblijven, particuliere en openbare (staats)scholen tussen 1 en 3 mijl van het pand en een schoolbusdienst. Voor de oudere studenten is een universiteit, met onder andere cursussen voor techniek, slechts 5 mijl afstand. Ten slotte heeft de accommodatie het grote voordeel dat het slechts 8 mijl verwijderd is van de luchthaven van Thessaloniki, die in slechts tien minuten. Opmerkelijk is dat er absoluut geen lawaai of vervuiling is in het gebied veroorzaakt door vliegtuigen, omdat alle vliegroutes naar de luchthaven over zee lopen. BELANGRIJKE MEDEDELINGEN 1. Deze gegevens worden verstrekt en zijn uitsluitend bedoeld als algemene richtlijn en vormen geen contract of enig onderdeel van een contract. Beoogde kopers moeten hun eigen onderzoek doen en worden geadviseerd om passend onafhankelijk juridisch advies in te winnen. De uiteindelijke verkoopprijs kan variëren als gevolg van wisselkoersschommelingen. 2. Houd er rekening mee dat, als u deze gegevens afdrukt van de Investabroad Properties-website, ze de volledige disclaimer zullen bevatten die tal van punten omvat, waarvan sommige mogelijk niet relevant zijn voor deze eigendom en die kunnen worden bekeken door te klikken op 'Disclaimer' op de voet van deze pagina. Om dit te voorkomen, drukt u de pagina's met de feitelijke eigendomsdetails afzonderlijk af, maar er wordt dan vanuit gegaan dat u de volledige Disclaimer hebt gelezen en op de hoogte bent. Belangrijkste kenmerken: Een fijne individuele villa plus studio-appartement & bouwkavel Van zeer hoge kwaliteit met een uitstekende specificatie overal Ruim geproportioneerd met een interne vloeroppervlakte van 350 m² Volledig uitgeruste keuken met zijn ultramoderne ontbijt bar Airconditioning, dubbele beglazing, waterverwarming op zonne-energie Sandwichpaneelwanden, thermische/geluidsisolatie, energie besparen Lift met toegang tot alle drie niveaus met geïntegreerde telefoon Verwarmde dubbele garage met werkplaatsbank & opslagruimte Een prachtig perceel van in totaal 2040 m² met op afstand bedienbare poort En een prachtig panoramisch uitzicht op de berg Olympus en de zee Ref: 36696-36114-PS-MAN-LPT