σπίτι αγορά σε Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία

Η περιφραγμένη ιδιωτική ιδιοκτησία εισέρχεται από μια ηλεκτρική πύλη που οδηγεί στο δρόμο, όπου υπάρχουν άφθονες εγκαταστάσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Ένα σημαντικό και πολύ πλεονεκτικό στοιχείο του σχεδιασμού και της κατασκευής της βίλας ήταν η χρήση σάντουιτς τοίχους πάνελ. Αυτά παρέχουν υψηλό βαθμό θερμομόνωσης και ηχομόνωσης σε όλο το κτίριο και συμβάλλουν σημαντικά σε σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Το ευρύχωρο, καλά εξοπλισμένο κατάλυμα είναι τοποθετημένο σε τρεις ορόφους, οι οποίοι συνδέονται με ανελκυστήρα, επιπλέον οι όμορφες σκάλες και το ενσωματωμένο τηλεφωνικό σύστημα. Στο ισόγειο υπάρχει μια ευρύχωρη αίθουσα υποδοχής με εντοιχισμένο βεστιάριο και WC που οδηγεί. Τα φαρδιά ανοίγματα οδηγούν αντίστοιχα στο σαλόνι και την κουζίνα. Το καθιστικό με καλές αναλογίες διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και περιλαμβάνει ευρύχωρη τραπεζαρία και κεντρικό τζάκι, σε κάθε πλευρά του οποίου υπάρχουν μπαλκονόπορτες που οδηγούν στο μεγάλο μπαλκόνι. Περαιτέρω μπαλκονόπορτες στο ένα άκρο του δωματίου παρέχουν επίσης πρόσβαση στο μπαλκόνι, ενώ στο απέναντι άκρο υπάρχουν δύο μικρά παράθυρα. Η κουζίνα καλού μεγέθους περιλαμβάνει μια ευρύχωρη αίθουσα πρωινού και είναι καλά εξοπλισμένη με μια μεγάλη γκάμα μονάδων, εντοιχισμένες συσκευές και ένα υπερσύγχρονο μπαρ πρωινού. Ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίων και βοηθητικών χώρων, με μονάδα νεροχύτη, οδηγεί. Στον επάνω όροφο βρίσκεται η υπέροχη κύρια σουίτα που περιλαμβάνει ένα πολύ ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με καθιστικό, μπαλκονόπορτες στο μπαλκόνι, δύο μεγάλα πρόσθετα παράθυρα και ένα ευρύχωρο δωμάτιο-ντουλάπα. Κορυφαίο είναι το μοντέρνο ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο περιλαμβάνει δύο νιπτήρες, μπανιέρα, ξεχωριστή καμπίνα ντους, WC και μπιντέ. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι έχει μπαλκονόπορτες στο μπαλκόνι του και ιδιωτικό μπάνιο με ντους . Η βίλα διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία. Η τηλεφωνική σύνδεση παρέχει οκτώ γραμμές και τη σύνδεση στο διαδίκτυο. Το ακίνητο διαθέτει δικό του πηγάδι νερού, βάθους 150 μέτρων και παρέχει πόσιμο νερό με ταχύτητα οκτώ κυβικών μέτρων την ώρα. Υπάρχει επίσης ιδιωτικό σύστημα ασφαλείας και συναγερμού. Το υπόγειο περιλαμβάνει διπλό γκαράζ με θέρμανση, πάγκο συνεργείου και αποθήκη. Υπάρχει ένα λεβητοστάσιο με δεξαμενή νερού από ανοξείδωτο χάλυβα χωρητικότητας δύο κυβικών μέτρων. Ένα υπέροχο χαρακτηριστικό αυτού του υπέροχου σπιτιού είναι η εκπληκτική θέα στον Όλυμπο και τη θάλασσα. ΤΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Το στούντιο διαμέρισμα βρίσκεται στο υπόγειο και περιλαμβάνει καθιστικό και υπνοδωμάτιο, με πιάνο, τηλεόραση και ηλεκτρική κουζίνα, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και άμεση πρόσβαση στον κήπο μέσω μπαλκονόπορτας. Το στούντιο διαθέτει επίσης άφθονο χώρο για τον εξοπλισμό γυμναστικής που περιλαμβάνει διάδρομο, δύο ποδήλατα γυμναστικής και μια μπάρα με βάρη με βάρη. >ΟΙ ΚΗΠΟΙ Το ακίνητο διαθέτει έναν πλήρως διαμορφωμένο μπροστινό κήπο με πλακόστρωτο αίθριο, γκαζόν, μπάρμπεκιου και μαρμάρινο νεροχύτη με τρεχούμενο νερό. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ Δίπλα στον κήπο στο πίσω μέρος υπάρχει ένα ακόμη σημαντικό κομμάτι γης με δική του ξεχωριστή πρόσβαση. Έχει εμβαδόν 4560 m² ή 1,13 στρέμματα και είναι κατάλληλο για ανέγερση εξ ολοκλήρου ξεχωριστής κατοικίας ή σημαντική επέκταση στην υπάρχουσα κατοικία. Σε κάθε περίπτωση, η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης είναι 250 m² ή 2691 τετραγωνικά πόδια. Αυτό το οικόπεδο διατίθεται για ξεχωριστή αγορά από τον ίδιο ιδιοκτήτη και η απαιτούμενη τιμή θα διατεθεί κατόπιν αιτήματος. >ΤΟΠΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή τοποθεσία για εύκολη πρόσβαση σε μια σειρά από καλές τοπικές εγκαταστάσεις. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει λιγότερο από ένα μίλι και το πλησιέστερο χωριό με όλες τις ανέσεις, όπως καταστήματα, ταχυδρομείο, τράπεζες, εστιατόρια, γυμναστήρια και άλλα, είναι ενάμισι μίλι μακριά. Τα παιδιά του σχολείου έχουν καλή διατροφή για, με διάφορα νηπιαγωγεία, ιδιωτικά και δημόσια (κρατικά) σχολεία σε απόσταση μεταξύ 1 και 3 μιλίων της ιδιοκτησίας και υπηρεσία σχολικού λεωφορείου. Για τους μεγαλύτερους φοιτητές, ένα πανεπιστήμιο, με μαθήματα μηχανικής, μεταξύ άλλων, απέχει μόλις 3 μίλια. Τέλος, το ακίνητο έχει το μεγάλο πλεονέκτημα ότι απέχει μόλις 5 μίλια από το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης, το οποίο είναι προσβάσιμο σε μόλις δέκα λεπτά. Αξιοσημείωτο είναι ότι δεν υπάρχει κανένας απολύτως θόρυβος ή ρύπανση στην περιοχή που προκαλείται από αεροπλάνα, επειδή όλες οι διαδρομές πτήσης προς το αεροδρόμιο είναι πάνω από τη θάλασσα. ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΕΙΣ 1. Αυτές οι λεπτομέρειες παρέχονται και προορίζονται μόνο ως γενικός οδηγός και δεν αποτελούν σύμβαση ή μέρος σύμβασης. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να κάνουν τις δικές τους έρευνες και τους συμβουλεύεται να λαμβάνουν τις κατάλληλες ανεξάρτητες νομικές συμβουλές. Η τελική τιμή πώλησης ενδέχεται να διαφέρει λόγω των διακυμάνσεων των συναλλαγματικών ισοτιμιών. 2. Λάβετε υπόψη ότι, εάν εκτυπώσετε αυτές τις λεπτομέρειες από τον ιστότοπο Investabroad Properties, θα περιλαμβάνουν την πλήρη Αποποίηση ευθυνών που καλύπτει πολλά σημεία, μερικά από τα οποία ενδέχεται να μην σχετίζονται με αυτήν την ιδιοκτησία και τα οποία μπορείτε να τα προβάλετε κάνοντας κλικ στην «Αποποίηση ευθυνών» στο το πόδι αυτής της σελίδας. Για να αποφύγετε αυτό, εκτυπώστε τις σελίδες των πραγματικών στοιχείων ιδιοκτησίας ξεχωριστά, αλλά στη συνέχεια θα θεωρηθεί ότι έχετε διαβάσει και γνωρίζετε την πλήρη Αποποίηση ευθυνών. Βασικά χαρακτηριστικά: Μια εξαιρετική ατομική βίλα συν στούντιο διαμέρισμα & οικόπεδο Πολύ υψηλής ποιότητας με εξαιρετικές προδιαγραφές σε όλους τους χώρους Γενναιόδωρη αναλογία με εσωτερικό εμβαδόν 350 m² Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με το υπερσύγχρονο πρωινό μπαρ Κλιματιζόμενο, διπλά τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας Τοίχοι σάντουιτς, θερμομόνωση/ηχομόνωση, εξοικονόμηση ενέργειας Ασανσέρ με πρόσβαση και στα τρία επίπεδα με ενσωματωμένο τηλέφωνο Θερμαινόμενο διπλό γκαράζ με πάγκο εργαστηρίου & αποθηκευτικός χώρος Ένα υπέροχο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2040 m² με τηλεχειριζόμενη πύλη Και υπέροχη πανοραμική θέα στον Όλυμπο και τη θάλασσα Ref: 36696-36114-PS-MAN-LPT