Huis voor Kopen in La Porcherie, Nouvelle-Aquitanië

We hebben hier een mooi halfvrijstaand stenen huis dat gelukkige vakantiegangers zou maken! Er waren oorspronkelijk twee afzonderlijke woningen die zijn veranderd in één enkele accommodatie met een huidige woonoppervlakte van 110 m2 (ca. 1200 sqft). Het is gelegen in een rustig gehucht weg van hoofdwegen en de perceelgrootte is bijna 3500m2 (iets minder dan een hectare). - Op de begane grond hebben we een keuken van 15m2 (160 sqft) aan de linkervoorkant van het huis, groot genoeg voor gezinsmaaltijden rond de eettafel. Rechts van die kamer een woonkamer van 31 m² met vloertegels en een grote open haard met een deur naar de achtertuin. Vervolgens aan de rechterkant twee slaapkamers met een houten vloer van respectievelijk 11 en 12m2. Aan de achterkant van de keuken bevindt zich onderaan de trap een overloop met een deur naar een kleine badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en nog een deur naar een separaat toilet. - Op de eerste verdieping, een derde relatief grote slaapkamer van 15 m2 (160 sqft) en een vierde kleine slaapkamer/kantoor van 6 m2 (65 sqft). - Op de tweede verdieping, een lichte zolderruimte van 21 m2. Ten slotte is er een tweede in te richten zolder met een vloeroppervlak van 40m2 boven de woonkamer en slaapkamers op de begane grond. Deze ruimte bevindt zich op hetzelfde niveau als de eerste verdieping aan de linkerkant van het huis. - Buiten is er een aangrenzende stenen houten schuur aan de achterkant van het huis die geweldig is om tuingereedschap op te slaan of uw fietsen. - Aan de voorkant van het huis is er een eigen binnenplaats om uw auto's te parkeren en aan de andere kant van de kleine toegangsweg is er nog een perceel van ca. 500m². Voor het huis een tweede perceel van ca 2793m2 met een grote schuur, ideaal als garage en om uw materialen of hout op te slaan. Een gemakkelijk te onderhouden weiland achter het huis vormt het grootste deel van de beschikbare grond. De zoldervloeren van het pand zijn geïsoleerd. Daken en muren zijn in goede staat. br>Midden jaren negentig is een volledige maar eenvoudige renovatie uitgevoerd (o.a. UPVC dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, betonnen vloer, betegelde begane grond, nieuwe badkamer, etc.) met het oog op verhuur en de plaats werd inderdaad tot voor kort fulltime verhuurd. Wat de noodzakelijke reparaties betreft, moet de binnenhuisinrichting worden bijgewerkt, maar er zijn geen bouwwerkzaamheden nodig. Elektriciteit werkt, maar sommige storingen moeten worden verholpen worden verwijderd. De septic tank is up-to-date. Het pand ligt op enkele kilometers van een dorp met winkels en een beroemd restaurant, evenals een zwemmeer met zijn eigen restaurant en camping. Het is ongeveer 6 mijl van de dichtstbijzijnde supermarkt. Het centrum van Limoges ligt op 44 km afstand en de luchthaven met dagelijkse vluchten naar het VK ligt op 45 minuten rijden. Details: Afstand tot het dorp: Ca. 5 km Locatie: In/nabij een gehucht Kavelgrootte: Ca. 6173 m2 Bouwjaar: Tussen 1900 en 1950 Renovatie: In 1994 Opp.: Ca. 108 m2 Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Sanitaire voorzieningen: Aantal badkamers: 1 Badkamer(s) met Douche, Wastafel en Toilet Aansluitingen: Water Elektra Telefoon Afvoersysteem: Septic tank (voldoet aan normen) Verwarming: Schoorsteen CV op gas Bijgebouwen: Aantal schuren: 1 Schuur Bedrijf Vergoedingen betaald door de verkoper Het departement Haute-Vienne ligt in de regio Limousin en heeft een gevarieerd landschap van bossen, landschappen en meren die elk jaar veel toeristen trekken op zoek naar een scala aan activiteiten, waaronder wandelen, vissen , zeilen, varen en skiën. Bovendien heeft het departement een sterk historisch en cultureel erfgoed en is het landschap bezaaid met Romaanse kerken, abdijen en versterkte kastelen. Mooie kunstmatige stranden zijn goed bereikbaar en vormen een goed alternatief voor een leuk dagje uit. Met name het meer van Vassiviere, aangelegd in 1950, is enorm populair bij bezoekers. Het staat ook wel bekend als het land van de duizend meren, de Limousin en het departement Haute-Vienne bieden prachtige en ongerepte landschappen. Watervallen sprankelend tussen rotsen en bomen, ontelbare bloemen en indrukwekkende dichte bossen zijn het soort schatten dat ontdekt kan worden in het departement. De vervoersverbindingen zijn ook goed, de gemakkelijke en goedkope toegang vanuit de Verenigde Koninkrijk met maatschappijen als Ryanair of uit Franse steden maakte dat Limoges en de Haute-Vienne een aantrekkelijke bestemming werden. Er is ook een uitbreidingsproject voor de luchthaven van Limoges. Het departement heeft een semi-continentaal klimaat met zomertemperaturen van halverwege de jaren 20, perfect om van het landschap te genieten. Wij van Cle France gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde vastgoedmakelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht die te koop staan in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk