Huis voor Kopen in Saint-Germain-en-Cogles, Bretagne

IN prijs VERLAAGD - Nabij alle winkels en school, traditioneel woonhuis uit 1981 perfect onderhouden, zeer functioneel (veel bergruimte), ca. 115m2 bewoonbare oppervlakte (143m2 op de grond): ingerichte en uitgeruste keuken, woonkamer op een niveau met het terras en de tuin, 5 slaapkamers, kelder, garage en zolder. Recente elektrische verwarming, inbouwhaard. PVC-schrijnwerkerij. Tuin met schuur en overkapping. Dak in natuurlijke leisteen. Mooie ontvangstcapaciteit en goed geplaatst. - Begane grond: Inkomhal met bediening, toilet met wastafel, woonkamer van iets minder dan 30m2 met inbouwhaard, dubbele belichting (directe toegang tot de tuin en tot een groot terras met luifel), ingerichte keuken en uitgerust ook communicerend met het terras, wasruimte met veel opbergruimte, betegelde garage met servicedeur naar de tuin. Kelder in het souterrain. - 1e verdieping (op betonnen vloer): overloop die leidt naar 4 slaapkamers (veel bergruimte) en een badkamer met toilet. - Zolder (2001): zolder , een kamer met berging en wastafel, 1 slaapkamer of kantoor. Elektrische verwarming met inzethaard, dubbel glas PVC schrijnwerk. Zeer verzorgde tuin met 2 solide bijgebouwen voor opslag. Het departement Ille-et-Vilaine is het oudste in Bretagne met zacht glooiend landschap, bossen, duinen en moerassen in het noorden. Het Engelse Kanaal ligt in het noorden, Laag-Normandië in het oosten, Pays de la Loire in het oosten en zuiden, Morbihan en Cotes-d'Armor in het westen. De kustlijn van Ille-et-Vilaine gaat westwaarts van Mont-Saint-Michel naar een monding 8 mijl ten westen van Dinard en omvat de rotsachtige Cote d'Émeraude en de riviermonding van de Rance waar de steden Saint-Malo en Dinard zich bevinden. Rennes, de hoofdstad van het departement, is centraal gelegen en is gelegen aan het Ille et Rance-kanaal dat de in het noorden stromende Rance-rivier verbindt met de Vilaine-rivier die zuidwestelijk de Atlantische Oceaan in stroomt. Oesters worden nog steeds gekweekt langs de kust bij Cancale, maar als de de visserij-industrie is afgenomen, de kustplaatsen zijn belangrijke toeristische bestemmingen geworden. Vergeet ook niet om de zaterdagochtendmarkt in het middeleeuwse stadje Fougères te bezoeken. Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van agenten en Franse geregistreerde High Street Estate A heren. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen te koop in Frankrijk verkocht en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, eigendomsonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met Franse onroerendgoedverkopen. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief bemiddelingskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed te koop waarin u geïnteresseerd bent. Inderdaad, aarzel niet om de 'MAAK EEN AANVRAAG'-tabblad hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en personeel begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, van uw eerste contact tot het nemen van eigendom en daarna, allemaal gratis. Dus wanneer u via Cle France koopt, kunt u wees er zeker van dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Ga voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed naar www. clefrance.co.uk