Haus kaufen in Saint-Germain-en-Cogles, Bretagne

REDUZIERT - Nähe zu allen Geschäften und Schule, Traditionshaus von 1981 perfekt gepflegt, sehr funktionell (viel Stauraum), ca. 115m2 Wohnfläche (143m2 im Erdgeschoss): Küche ausgestattet und ausgestattet, Wohnzimmer auf einer Ebene mit Terrasse und Garten, 5 Schlafzimmer, Keller, Garage und Dachboden. Neuere elektrische Heizung, Einsatzkamin. PVC-Tischlerei. Garten mit Schuppen und Unterstand. Dach in Naturschiefer. Schöne Empfangskapazität und gut platziert. - Erdgeschoss: Eingangshalle, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer von knapp 30 m2 mit Kamineinsatz, Doppelbelichtung (direkter Zugang zum Garten und zu einer großen Terrasse mit Markise), Einbauküche und ausgestattet mit Verbindungstür zur Terrasse, Waschküche mit viel Stauraum, geflieste Garage mit Servicetür zum Garten. Keller im Untergeschoss. - 1. Stock (auf Betonboden): Flur, der zu 4 Schlafzimmern (viel Stauraum) und einem Badezimmer mit WC führt. - Dachboden (2001): Dachboden , ein Raum mit Abstellraum und Waschbecken, 1 Schlafzimmer oder Büro. Elektroheizung mit Röhreneinsatzkamin, PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung. Sehr gepflegter Garten mit 2 soliden Nebengebäuden für Lager. Das Departement Ille-et-Vilaine ist das älteste in der Bretagne mit sanft hügeliger Landschaft, Wäldern, Dünen und Sümpfen im Norden. Der Ärmelkanal liegt im Norden, die Basse-Normandie im Osten, Pays de la Loire im Osten und Süden, Morbihan und Côtes-d'Armor im Westen. Die Küste von Ille-et-Vilaine verläuft von Westen nach Westen Mont-Saint-Michel bis zu einer Mündung 5 Meilen westlich von Dinard und umfasst die felsige Cote d'Émeraude und die Mündung des Rance River, wo sich die Städte Saint-Malo und Dinard befinden. Rennes, die Hauptstadt des Departements, liegt zentral und liegt am Kanal Ille et Rance, der den nach Norden fließenden Fluss Rance mit dem Fluss Vilaine verbindet, der nach Südwesten in den Atlantik mündet. Austern werden immer noch entlang der Küste in der Nähe von Cancale angebaut, aber als der Die Fischereiindustrie ist zurückgegangen, die Küstenorte sind zu wichtigen Touristenzielen geworden. Vergessen Sie auch nicht, den Markt am Samstagmorgen in der mittelalterlichen Stadt Fougeres zu besuchen. Wir von Cle France sind darauf spezialisiert in Immobilien zum Verkauf in Frankreich über unser Netzwerk von Agenten und das in Frankreich registrierte High Street Estate A Herren. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern in Frankreich zum Verkauf angeboten und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7 % (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk