Huis voor Kopen in Castelmoron-sur-Lot, Nouvelle-Aquitanië

Twee volledig gerenoveerde panden. Een 18e-eeuwse stenen boerderij met veel karakter plus een prachtig verbouwde aangebouwde schuur met 3 slaapkamers. Goede verhuurmogelijkheden of ideaal voor een uitgebreide familie. Een volledig omheind en aangelegd zwembad, een zomerkeuken met barbecue, een grote garage/werkplaats allemaal op een rustig en privé perceel van 5000m2. HOOFDHUIS Begane grond: De ingang van het huis is via het ruime overdekte terras (17m2), een ideale plek om buiten te dineren en leidt naar de lichte en ruime volledig ingerichte keuken (18m2) met fornuis plus een bijkeuken/bergkast en bijkeuken kamer (9m2) De keuken leidt naar de eetkamer (20m2), dubbel aspect met ramen en openslaande deuren naar de tuin. Een halfhoge wand scheidt de eetkamer van de woonkamer (29m2). Een mooie kamer, grote open haard met houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, metselwerk en balkenplafond. Naast de woonkamer een werkkamer en een badkamer met wastafel, douchecabine en wc. 1e Verdieping: De originele houten trap leidt naar de eerste verdieping en komt uit in een ruime hal. Twee dubbele slaapkamers (11m2, 12m2), beide licht en ruim met zichtbare balken en houten vloeren. De ruime hoofdslaapkamer (21m2) met 3 grote ramen met uitzicht op de voortuin en het zwembad en voorzien van opbergkasten. Familiebadkamer met badmeubel, ligbad met hoofddouche en toilet. De trap loopt door naar de grote zolder, momenteel in gebruik als berging. SCHUURVERBOUWING Grenzend aan het huis is de oude schuur die smaakvol is omgebouwd tot een zeer ruime woning met 3 slaapkamers. De ruime inkomhal (8m2) leidt naar de volledig ingerichte moderne keuken (20m2) met Rangemaster fornuis, ontbijtbar en aangrenzende eetkamer (17m2) met grote open haard. Een grote ruimte voor het gezinsleven. De grote en indrukwekkende woonkamer (46m2) heeft een plafondhoogte (4,5m), ruimte voor een tweede eetkamer en een houtkachel. Drie dubbele slaapkamers (15m2, 14m2, 14m2) allemaal met openslaande deuren naar de tuin of overdekt terras, een studeerkamer en 2 x doucheruimtes. Een bijkeuken aan de achterkant van de keuken leidt naar de tuin aan de achterkant van de schuur met een heerlijk verhoogd zitgedeelte. Handige bergruimte in de vide boven de woonkamer, inbouwkasten en buitenberging. Het hoofdhuis en de verbouwde schuur zijn volledig voorzien van dubbel glas, oliegestookte centrale verwarming met radiatoren in het hoofdhuis met leidingwerk om centrale verwarming in de schuur te installeren. buiten Tegenover het hoofdgebouw, een paar treden omhoog over een sierpad en beplant gebied, ligt het prachtige zwembad met ruime terrassen rondom het grote zwembad. Een grote ruimte met een zomerkeuken en een barbecue. Een multifunctioneel gebouw grenst aan het zwembad en is momenteel verdeeld in 3 aparte ruimtes, het zwembad / wasfaciliteiten, een berging / logeerkamer / extra studio en aan de voorzijde op de begane grond een grote garage / werkplaats en voldoende parkeergelegenheid ruimte. Al met al een mooi gepresenteerd, ruim en flexibel pand in een landelijke omgeving maar dicht bij lokale voorzieningen met het dorp Castelmorron-sur-Lot met alle dagelijkse voorzieningen en een school op 5 minuten rijden, de grotere stad van Villeneuve-sur-Lot met grotere winkels etc. 17 km en de hoofdstad van het departement Agen met TGV-verbinding op 24 km. De dichtstbijzijnde luchthaven bij Bergerac ligt op 60 km afstand. Het gebied is ideaal voor vele recreatieve activiteiten in de buitenlucht, zoals fietsen, wandelen en varen. Een uitstekende locatie om klanten aan te trekken voor gtevakanties of gewoon om te genieten van het gezinsleven in het prachtige departement Lot-et-Garonne. Dit pand is zeker een bezichtiging waard. inclusief 4,50% erelonen inclusief belasting ten laste van de koper. Sylvia READiNG Handelsagent - RSAC-nummer: 820649663 - CAHORS. EXCLUSIEF Twee volledig gerenoveerde panden. Een 18e-eeuwse stenen boerderij met veel karakter plus aangrenzende schuur, prachtig verbouwd, met 3 slaapkamers. Goed verhuurpotentieel of ideaal voor langer gezinsleven. Een volledig omheind en aangelegd zwembad, zomerkeuken met barbecue, grote garage/werkplaats, allemaal gelegen op een rustig en privé terrein van 5000m2. Hoofdhuis Begane grond De ingang van het huis is via het ruime overdekte terras (17m2), een geweldige plek om buiten te dineren en leidt naar de lichte en ruime volledig ingerichte keuken (18m2) met ?Falcon? fornuis plus een inloop provisiekast en een bijkeuken (9m2) De keuken leidt door naar de eetkamer (20m2), dubbel aspect met ramen en openslaande deuren naar de tuin. Een halfhoge, karakteristieke muur scheidt de eetkamer van de woonkamer (29m2). Een mooie kamer, grote open haard met houtkachel, openslaande deuren naar de tuin, zichtbaar metselwerk en balken. Aan de zijkant van de woonkamer een kantoor en een doucheruimte met wastafelmeubel, douchecabine en wc. 1e Verdieping De originele houten trap leidt naar de eerste verdieping en komt uit in een ruime hal. Twee dubbele slaapkamers (11m2, 12m2) beide licht en luchtig met balkenplafonds en houten vloeren. De ruime hoofdslaapkamer (21m2) met 3 grote ramen met uitzicht op de voortuin en het zwembad en ingebouwde opbergkasten. Familiebadkamer met badmeubel, ligbad met hoofddouche en toilet. De trap loopt door naar de grote zolderruimte, momenteel in gebruik als berging. Ombouw van de schuur. Grenzend aan het huis is de voormalige schuur die smaakvol is omgebouwd tot een zeer ruime woning met 3 slaapkamers. De ruime hal (8m2) leidt naar de volledig ingerichte moderne keuken (20m2) met Rangemaster fornuis, ontbijtbar en aangrenzende eetkamer (17m2) met grote open haard. Een geweldige ruimte voor gezinsleven. De grote en indrukwekkende woonkamer (46m2) heeft een plafond over de volledige hoogte (4,5m), ruimte voor een tweede eethoek en een houtkachel. Drie dubbele slaapkamers (15m2,14m2, 14m2) allemaal met openslaande deuren naar de tuin of overdekt terras, een bureau en 2 x doucheruimtes. Een bijkeuken aan de achterzijde van de keuken leidt naar de tuin aan de achterzijde van de schuur met een heerlijk verhoogd zitgedeelte. Handige bergruimte in de mezzanine boven de woonkamer, inbouwkasten en een buitenberging. Zowel het hoofdgebouw als de omgebouwde schuur zijn volledig voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op olie met radiatoren in het hoofdgebouw met leidingen om centrale verwarming in de schuur te installeren. Buiten Tegenover het hoofdgebouw, een paar treden omhoog via een sierpoort en beplant gebied, bevindt zich het prachtige zwembad met ruime terrassen rondom het grote zwembad. Een geweldige ruimte met een zomerkeuken en een barbecue. Een veelzijdig gebouw grenst aan het zwembad en is momenteel verdeeld in 3 aparte ruimtes, de zwembadapparatuur/bijkeuken, een berging/extra logeerkamer/studio en aan de voorzijde op de begane grond een grote garage/werkplaats en voldoende parkeergelegenheid. al met al een mooi gepresenteerd, ruim en flexibel pand in een landelijke omgeving maar binnen handbereik van lokale voorzieningen met het dorp Castelmorron-sur-Lot met alle dagelijkse voorzieningen en school 5 min. rijden, de grotere stad Villeneuve-sur-Lot met grotere winkels enz. 17km en de departementshoofdstad Agen met TGV-verbinding op 24km. De dichtstbijzijnde luchthaven van Bergerac is 60 km. Het gebied is ideaal voor vele recreatieve activiteiten in de buitenlucht, zoals fietsen, wandelen en varen. Een uitstekende locatie om klanten aan te trekken voor Gite-vakanties of gewoon om te genieten van het gezinsleven in het prachtige departement Lot-et-Garonne. Dit pand is zeker een bezichtiging waard. inclusief 4,50% kosten inclusief belasting te betalen door de koper. EXCLUSIEF Een 18e eeuws stenen huis volledig gerenoveerd met veel karakter en een aangrenzende schuur, prachtig verbouwd, met 3 slaapkamers. Goede verhuurmogelijkheden of ideaal voor gezinsleven. Een volledig aangelegd zwembad, een zomerkeuken met barbecue, een grote garage/werkplaats, allemaal op een rustig en privé terrein van 5000m2. Hoofdwoning Begane grond De entree van de woning is via het grote overdekte terras (17m2), een ideale ruimte om buiten te dineren en leidt naar de ruime en lichte woonkeuken (18m2) met 'Falcon' fornuis, bijkeuken/bergkast en bijkeuken (9m2) De keuken leidt naar de eetkamer (20m2), met ramen en openslaande deuren naar de tuin. Een halfhoge wand scheidt de eetkamer van de woonkamer (29m2). Een mooie kamer, grote open haard met houtkachel, openslaande deuren, zichtbaar metselwerk en balken. Naast de woonkamer een bureau en een doucheruimte met badmeubel, douchecabine en wc. 1e verdieping De originele houten trap leidt naar de eerste verdieping en komt uit in een ruime hal. Twee lichte en ruime slaapkamers (11m2, 12m2) met balkenplafond en houten vloeren. De ruime hoofdslaapkamer (21m2) met 3 grote ramen met uitzicht op de voortuin en het zwembad en voorzien van opbergkasten. Familie badkamer met wastafel, bad met douche en toilet. De trap loopt door naar de grote zolder, momenteel in gebruik als berging. Omgebouwde schuur Naast het huis is de oude schuur die smaakvol is omgebouwd tot een zeer ruime woning met 3 slaapkamers. De ruime inkomhal (8m2) leidt naar de volledig ingerichte moderne keuken (20m2) met Rangemaster fornuis, ontbijtbar en aangrenzende eetkamer (17m2) met grote open haard. Een grote ruimte voor gezinsleven. De grote en indrukwekkende woonkamer (46 m2) heeft een hoog plafond (4,5 m), ruimte voor een secundaire eetkamer en een houtkachel. Drie dubbele slaapkamers (15m2, 14m2, 14m2) allemaal met openslaande deuren naar de tuin of overdekt terras, een studeerkamer en 2 x doucheruimtes. Een wasruimte aan de achterkant van de keuken leidt naar de tuin aan de achterkant van de schuur met een heerlijk verhoogd zitgedeelte. Een handige bergruimte in de vide boven de woonkamer, vaste kasten en een buitenberging. Het hoofdhuis en de omgebouwde schuur zijn beide voorzien van dubbel glas, oliegestookte centrale verwarming met radiatoren in het hoofdhuis met leidingen om de centrale verwarming in de schuur buiten te installeren. Voor het hoofdhuis, op een steenworp afstand van het sierpad en het beplante gebied, ligt het prachtige zwembad met grote terrassen rondom het grote zwembad. Een grote ruimte met een zomerkeuken en een barbecue. Een multifunctioneel gebouw ligt naast het zwembad en is momenteel verdeeld in 3 aparte ruimtes, de zwembaduitrusting/wasruimte, een berging/extra slaapkamer/studio en aan de voorzijde op de begane grond een grote garage/werkplaats. Al met al een mooi gepresenteerd, ruim en flexibel pand in een landelijke omgeving maar dicht bij lokale voorzieningen met het dorp Castelmorron-sur-Lot met alle dagelijkse voorzieningen en school, de grotere stad Villeneuve-sur-Lot met grotere winkels, enz. 17 km en de departementale hoofdstad Agen met TGV-verbinding op 24 km. De dichtstbijzijnde luchthaven van Bergerac ligt op 60 km afstand. Het gebied is ideaal voor vele recreatieve activiteiten in de buitenlucht, zoals fietsen, wandelen en varen. Een uitstekende locatie om klanten aan te trekken voor gitevakanties of gewoon om met het gezin te wonen in het prachtige departement Lot-et-Garonne. Dit pand is zeker een bezichtiging waard. waarvan 4,50% inclusief belasting voor rekening van de koper. EXCLUSIEF Een 18e-eeuws stenen huis volledig gerenoveerd met veel karakter en een aangrenzende schuur, prachtig verbouwd , met 3 slaapkamers. Goede verhuurmogelijkheden of ideaal voor gezinsleven. Een volledig aangelegd zwembad, een zomerkeuken met barbecue, een grote garage/werkplaats, allemaal op een rustig en privé terrein van 5000m2. Hoofdwoning Begane grond De entree van de woning is via het grote overdekte terras (17m2), een ideale ruimte om buiten te dineren en leidt naar de ruime en lichte woonkeuken (18m2) met 'Falcon' fornuis, bijkeuken/bergkast en bijkeuken (9m2) De keuken leidt naar de eetkamer (20m2), met ramen en openslaande deuren naar de tuin. Een halfhoge wand scheidt de eetkamer van de woonkamer (29m2). Een mooie kamer, grote open haard met houtkachel, openslaande deuren, zichtbaar metselwerk en balken. Naast de woonkamer een bureau en een doucheruimte met badmeubel, douchecabine en wc. 1e verdieping De originele houten trap leidt naar de eerste verdieping en komt uit in een ruime hal. Twee lichte en ruime slaapkamers (11m2, 12m2) met balkenplafond en houten vloeren. De ruime hoofdslaapkamer (21m2) met 3 grote ramen met uitzicht op de voortuin en het zwembad en voorzien van opbergkasten. Familie badkamer met wastafel, bad met douche en toilet. De trap loopt door naar de grote zolder, momenteel in gebruik als berging. Omgebouwde schuur Naast het huis is de oude schuur die smaakvol is omgebouwd tot een zeer ruime woning met 3 slaapkamers. De ruime inkomhal (8m2) leidt naar de volledig ingerichte moderne keuken (20m2) met Rangemaster fornuis, ontbijtbar en aangrenzende eetkamer (17m2) met grote open haard. Een grote ruimte voor gezinsleven. De grote en indrukwekkende woonkamer (46 m2) heeft een hoog plafond (4,5 m), ruimte voor een secundaire eetkamer en een houtkachel. Drie dubbele slaapkamers (15m2, 14m2, 14m2) allemaal met openslaande deuren naar de tuin of overdekt terras, een studeerkamer en 2 x doucheruimtes. Een wasruimte aan de achterkant van de keuken leidt naar de tuin aan de achterkant van de schuur met een heerlijk verhoogd zitgedeelte. Een handige bergruimte in de vide boven de woonkamer, vaste kasten en een buitenberging. Het hoofdhuis en de omgebouwde schuur zijn beide voorzien van dubbel glas, oliegestookte centrale verwarming met radiatoren in het hoofdhuis met leidingen om de centrale verwarming in de schuur buiten te installeren. Voor het hoofdhuis, op een steenworp afstand van het sierpad en het beplante gebied, ligt het prachtige zwembad met grote terrassen rondom het grote zwembad. Een grote ruimte met een zomerkeuken en een barbecue. Een multifunctioneel gebouw ligt naast het zwembad en is momenteel verdeeld in 3 aparte ruimtes, de zwembaduitrusting/wasruimte, een berging/extra slaapkamer/studio en aan de voorzijde op de begane grond een grote garage/werkplaats. Al met al een mooi gepresenteerd, ruim en flexibel pand in een landelijke omgeving maar dicht bij lokale voorzieningen met het dorp Castelmorron-sur-Lot met alle dagelijkse voorzieningen en school, de grotere stad Villeneuve-sur-Lot met grotere winkels, enz. 17 km en de departementale hoofdstad Agen met TGV-verbinding op 24 km. De dichtstbijzijnde luchthaven van Bergerac ligt op 60 km afstand. Het gebied is ideaal voor vele recreatieve activiteiten in de buitenlucht, zoals fietsen, wandelen en varen. Een uitstekende locatie om klanten aan te trekken voor gtevakanties of gewoon om met het gezin te wonen in het prachtige departement Lot-et-Garonne. Dit pand is zeker een bezichtiging waard. inclusief 4,50% kosten inclusief door de koper te betalen belasting.