Huis voor Kopen in Siraan, Occitanië

Een perfect dorpshuis met een mooie tuin en een overdekt zwembad. Het ligt in een charmant wijnboerendorp met bars, restaurants, winkels, bakkerijen, kruidenierswinkel, wijnmakerijen, een school, een apotheek en een museum. Het ligt dicht bij het Canal du Midi, 45 minuten van Beziers (met een luchthaven) en 40 minuten van Carcassonne (ook met luchthaven). Het pand ligt in een rustig deel van het dorp, volledig privé en niet over het hoofd gezien. Het huis is gebouwd rond 1700 en heeft 450m2 woonoppervlak: een hoofdverblijf met 5 slaapkamers en een apart appartement met 2 slaapkamers. Er zijn drie stallen die kunnen worden gerenoveerd om gites te maken, een werkplaats/speelkamer, een binnenzwembad , terrassen, een binnenplaats en een tuin. Het huis is liefdevol gerenoveerd tot een hoge standaard, met behoud van het oorspronkelijke karakter en kenmerken zoals decoratieve tegelvloeren, zichtbare balken en marmeren schouwen. Het pand wordt momenteel gerund als een B en B en maakt de eigenaren een goed inkomen. * Hoofdwoning Op de begane grond is een woonkamer met een open keuken, een aparte woonkamer met een marmeren schouw en diverse bergingen en bijkeuken kamers. Boven zijn vier slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Er is ook een tweede badkamer en een doucheruimte. En op de bovenste verdieping een grote zolder. * Appartement Op de begane grond is de stookruimte, een bijkeuken, een deur naar de speelkamer en een slaapkamer ensuite. Boven is de woonkamer met een open keuken en een trap die leidt naar een slaapkamer op de tussenverdieping en een doucheruimte. * Workshop/Speelkamer Een grote kamer die op verschillende manieren kan worden gebruikt en kan worden geopend in de garage. * Stallen Een stenen gebouw met drie verdiepingen dat toegankelijk is vanaf de binnenplaats aan de voorzijde. Er zouden een paar gites van kunnen worden gemaakt. * Buiten Een volgroeide, mediterrane tuin (265 m2) met nachtverlichting. Er is een schaduwrijk terras onder platanen, een barbecue, een schuur met glazen gevel en een zwembad van 8x5m; er zijn schuifdeuren die volledig open of gesloten kunnen worden. En een dakterras met planten en uitzicht over het dorp naar de kerk en daarbuiten. * Verkoopdetails Bemiddelingskosten te betalen door de verkoper. Mandaat van partneragent - delegatie. * Neem contact met ons op France Property Angels - Wij zijn een Engels sprekende makelaar gespecialiseerd in de internationale markt. Wij zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot onze uitgebreide vastgoedportefeuille en profiteren van onze gratis service voor het vinden van onroerend goed. Klanten die via ons hebben gekocht, zijn bijzonder lovend over de service die we gedurende het hele koopproces bieden. Neem contact op met onze handelsagent Ambre Schiena +33(0)6.47.49.02.43 [email protected] Aantal ontvangstruimten : 3 : Aantal slaapkamers : 6 : Aantal bad/doucheruimtes : 5 : Bewoonbare oppervlakte: 450 m2 Fiscale Fonciere: €3000 ; : Opslag: Ja: Garage: Ja: Parkeerplaats: Ja : Land: Herault: Postcode: 34210: Zwembad: Ja: Tuin: Ja : * Huis uit het begin van de 18e eeuw in de buurt van Beziers * Volledig met smaak gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met behoud van originele kenmerken * Stallen voor renovatie * Speelkamer * Garage * Mediterrane tuin * Schaduwrijk terras en barbecue * Schuur met glazen gevel en binnenzwembad * Dakterras met uitzicht