Huis voor Kopen in Maury, Occitanië

PRACHTIGE TUIN VAN EDEN OP 21 ACRES - ZUID-FRANKRIJK Voor liefhebbers van natuur en rust. Charmante oude feodale heerlijkheid uit de 13e eeuw, graanschuur van een plaatselijke abdij, in de 17e eeuw veredeld door koning Lodewijk XVI, document ter ondersteuning, het is vandaag 4 kavels met een enorm potentieel. Een product en een zeldzame situatie voor de vallei. Een herenhuis van 2800 m² gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen. Op twee niveaus, 5 slaapkamers en 2 badkamers boven. Zeer mooie keuken voorgezeten door zijn prachtige piano de cuisine, grote woonkamer met uitzicht op de zomerhoek, er ontbreekt niets. Het ligt volledig in het zuiden met een prachtig uitzicht op de kalkstenen kliffen van de Fenouilledes syncline. Hieraan toegevoegd is de oude schaapskooi met zijn stenen gewelven, de oude half begraven wijnkelder met betonnen tanks op 1300 m², een appartement van 1000 m² op de eerste verdieping, te renoveren, 3 slaapkamers en een klein kantoor, en ongeveer 50m2 niet bewoonbaar aan de achterkant.Vervolgens een set U-vormige ruïnes van ongeveer 3200 m² aan de achterkant van de Bergerie, met een grote hangar van 900 m². En het oude huis van druivenplukkers voor 800 m² op de grond op twee niveaus om te renoveren, en een garage in continuïteit van 600 m² in stenen. Met uitzondering van de ruïnes, zijn alle daken minder dan 15 jaar oud en zeer kwalitatief. Het is een potentieel totaal van meer dan 11000 m² bewoonbare oppervlakte. In een weelderige natuur, met een prachtig zwembad, poolhouse, sauna, een zomerhoek onder de bomen en zijn grote barbecue, een park met een verlichte fontein, een kiosk en een visvijver, het is een magische plek met een prachtig uitzicht. Compleet met een grote moestuin, fruitboomgaarden, olijfbomen, 5 hectare jonge Chardonnay-wijnstokken die momenteel aan het einde van de huurovereenkomst zijn, een oude kelder, meer dan 10 hectare bos en garrigue, een beek naar het noorden en een rivier naar het zuiden, een boring op 70 meter diepte, dit wordt het eigendom waar alles is mogelijk. Privé-eigendom, bed & breakfast of luxe gites, ecolodges, boomhutten, wijntoerisme, kleine biologische wijngaard, tuinbouw, truffeleiken, enz... Uw fantasie is de enige beperking. Halverwege tussen skigebieden en stranden, aan de voet van de Katharen kastelen en de Galamus kloven, aan de Roussillon wijnroute, 50 minuten van Perpignan, de luchthaven en de snelweg, aan het einde van een landweg, 5 minuten van een dorp met alle faciliteiten en 10 minuten van een provinciestad. Belangrijkste kenmerken: 360 m² 85000 m² Perceelgrootte Zwembad 6 slaapkamers 2 badkamers Ref: 36839-8376TS