Casa para comprar en Mauri, Occitania

MAGNIFICO GIARDINO DELL'EDEN SU 21 ETTARI - SUD DELLA FRANCIAPer gli amanti della natura e della tranquillità.Incantevole antica signoria feudale del 13° secolo, granaio di un'abbazia locale, nobilitato nel 17° secolo dal re Luigi XVI, documento a corredo, è oggi 4 lotti con un potenziale enorme. Un prodotto e una situazione rara per la valle.Un maniero di 2800 mq ristrutturato con gusto e materiali di pregio. Su due livelli, 5 camere e 2 bagni al piano superiore. Cucina molto bella presieduta dal suo magnifico piano de cuisine, ampio soggiorno con vista sull'angolo estivo, non manca nulla. È esposto completamente a sud con una bellissima vista sulle scogliere calcaree della sinclinale Fenouilledes. A questo si aggiunge il vecchio ovile con le sue volte in pietra, la sua vecchia cantina semi interrata con cisterne di cemento su 1300 piedi quadrati, un appartamento di 1000 piedi quadrati al primo piano, da ristrutturare, 3 camere e un piccolo ufficio, e sul retro circa 50 mq non abitabili. Poi un insieme di ruderi a forma di U per circa 3200 mq sul retro della Bergerie, con un grande hangar di 900 mq. E l'antica casa dei vendemmiatori per 800 mq su terra su due livelli da ristrutturare, e un garage in continuità di 600 mq in sassi. Fatta eccezione per le rovine, tutti i tetti hanno meno di 15 anni e sono molto qualitativi. Si tratta di un potenziale totale di oltre 11000 piedi quadrati di spazio vitale. In una natura lussureggiante, con una bellissima area piscina, pool-house, sauna, un angolo estivo sotto gli alberi e il suo grande barbecue, un parco con una fontana illuminata, un chiosco e un laghetto per la pesca, è un luogo magico con una vista magnifica.Completato da un ampio orto, frutteti, ulivi, 5 ettari di giovani vigne di Chardonnay attualmente al termine della locazione, una vecchia cantina, oltre 10 ettari di bosco e gariga, un ruscello a nord e un fiume a sud, una trivellazione a 230 metri di profondità, questa diventa la proprietà dove tutto è possibile. Proprietà private, bed and breakfast o alloggi di lusso, ecolodge, case sugli alberi, enoturismo, piccolo vigneto biologico, orticoltura, querce da tartufo, ecc... La tua immaginazione è l'unico limite. A metà strada tra località sciistiche e spiagge, ai piedi dei castelli catari e delle gole di Galamus, sulla Strada del Vino del Rossiglione, a 50 minuti da Perpignan, dall'aeroporto e dall'autostrada, al termine di una strada di campagna, a 5 minuti da un paese con tutte le strutture ea 10 minuti da una città della contea. Caratteristiche principali: 360 m² 85000 m² Superficie del terreno Piscina 6 camere da letto 2 bagni Rif: 36839-8376TS