Kondominium beli di Saint-Girons, Occitanie

Ini adalah, dalam kes ini, sebuah apartmen jenis T4 yang berlangsung di tingkat 2, tanpa lif, sebuah bangunan dari tahun 60-an dan 70-an. Bangunan ini terletak di pintu masuk bandar St Girons, diletakkan di barisan kedua berbanding dengan jalan Aristide Bergès (arteri yang menembusi dan sangat dipinjam). Résidence Le Luc ialah sebuah kondominium yang tenang dan diselenggara dengan baik. Apartmen ini mendapat manfaat daripada persekitaran yang terpelihara beberapa ratus meter berjalan kaki dari pusat bandar. Ia menawarkan keluasan keseluruhan 75m2, dengan ruang tamu seluas 68.20m2 (undang-undang carrez). Melintasi, dan oleh itu terang, ia mempunyai dua pintu keluar ke teres balkoni, satu, di sebelah pintu masuk kediaman, melalui dapur: balkoni 2.50m2, satu lagi, di sebelah stadium perbandaran, balkoni sepanjang 6 meter, 10m2, memanjangkan ruang tamu utama. Pintu keluar ini ke luar, membenarkan satu dan yang lain meletakkan meja untuk makan. Akhirnya, tanpa vis-à-vis, ia mendapat manfaat daripada pemandangan daerah sekitar yang tidak terhalang. Pangsapuri ini terdiri daripada pintu masuk dengan koridor pengedaran berjubin (jubin asal) lebih daripada 5m2, berakhir dengan almari-almari pakaian yang besar, ruang tamu utama seluas 16.60m2 terletak bertentangan dengan dapur seluas 6.50m2, tiga bilik tidur dengan lantai parket, dengan keluasan masing-masing 10.50 – 10.60 dan 11.70m2, bilik mandi (pancuran mandi dengan kubikel dan singki enamel putih) seluas 3.30m2 dan tandas berasingan seluas 1.30m2. Butiran: Dapur adalah asas. Hanya terdapat sinki dengan pemanas air rata tambahan yang agak terkini. Ia tidak dilengkapi dengan perabot atau perkakas rumah. Salah satu bilik tidur mempunyai almari pakaian bebas. Radiator di apartmen adalah besi tuang. Kaedah pemanasan: pemanasan kolektif. Bingkai pintu adalah asli (kaca tunggal dengan bingkai kayu) dengan pengecualian bilik mandi. Bingkai ini perlu ditukar oleh pembeli untuk meningkatkan penggunaan tenaga apartmen (DPE), serta penebat haba dan akustik. ECD: dalam pembangunan yuran kondominium: 165 euro/bulan termasuk pemanasan dan penggunaan air. Maklumat tentang risiko yang terdedah kepada harta ini boleh didapati di tapak web Georisques: georisques.gouv.fr. Harganya ialah: 69,000 euro dan dipecahkan seperti berikut: 63,000 euro penjual bersih dan 6,000 euro komisen agensi termasuk cukai yang perlu dibayar secara eksklusif oleh pembeli. Nisbah sewa yang baik sekitar 5% bersih setahun dengan sewa 600 euro/bulan termasuk caj. Sesuai untuk pelabur atau untuk pembelian pertama (pembeli kali pertama). Untuk melawat secepat mungkin. Peluang bagus.