Yang lain beli di Saint-Girons, Occitanie

Kompleks hartanah ini terletak di tengah-tengah bandar St Girons (09200) berhampiran dengan semua kemudahan. Ia terdiri daripada dua premis perniagaan berasingan yang terletak bersebelahan di tingkat bawah. Mereka menawarkan kawasan seluas 269m2 dibangunkan. Penjelasan: memandangkan konfigurasi mereka, mereka boleh dijual bersama atau secara berasingan (pembahagian sudah dijalankan dari sudut pandangan kadaster). premis profesional pertama: Ia mempunyai keluasan 131m2 dan terdiri seperti berikut: Pintu masuk adalah terus di dalam bilik utama pertama. Ruang mesra ini menawarkan ruang dapur dan titik air yang terletak di antara tandas (tandas bebas dan gantung) dan bilik lain yang berasingan. Sememangnya, ruang mesra menghala ke bilik pertama pada masa ini ia adalah bilik rawatan lantai parket (perundingan ahli fisioterapi), di sebelah kanan semasa anda masuk, dan ke bilik kedua (bilik pertukaran) yang diletakkan di sebelah kiri, di belakang. Bilik persalinan berhubung terus dengan bilik utama yang juga berparket. Gimnasium besar lebih daripada 67m2 ini serba boleh dari segi penggunaan. Ia dicirikan oleh kejelasan yang hebat kerana kehadiran tiga skylight di siling. Ia dilengkapi dengan penghawa dingin. Bilik ini kini disewa oleh persatuan: (persatuan yoga - seni mempertahankan diri). Ini ialah pajakan 6 tahun: tarikh kuat kuasa: 1 September 2019, tarikh penggal: 1 September 2025. Sewa bulanan tidak termasuk caj: 730 euro Peruntukan bulanan (caj): 50 euro. premis profesional ke-2: Premis profesional yang hebat, dalam keadaan yang sangat baik, dengan kolam renang dalaman, menawarkan keluasan 138m2 dan terdiri seperti berikut: Dari pintu masuk, ruang tamu termasuk penerimaan tetamu dengan kaunter pelanggan, sudut khusus untuk ruang menunggu, tandas berasingan dengan titik air. Di belakang kaunter penerimaan tetamu, terdapat akses ke bilik teknikal dandang pelet (pemanasan + kolam renang), kemudian ke ruang yang dikhaskan untuk jentera kolam renang, termasuk khususnya dehumidifier. Tidak jauh dari tandas (dengan standard kebolehcapaian), bilik persalinan dibahagikan kepada dua bahagian yang berbeza. Satu bahagian khusus untuk lelaki (kabin besar) dan satu bahagian lagi untuk wanita (3 kotak berasingan). Bilik persalinan menghala terus ke kolam renang melalui pancuran mandian (2 pancuran mandian). Kolam renang ini menawarkan kolam berukuran 6m x 7m dengan kapasiti maksimum 12 orang dalam aktiviti sukan secara serentak. Penggunaan ideal untuk profesional kesihatan, profesion paramedik contohnya: fisio atau untuk masa lapang (kecergasan - aquagym). Juga sesuai untuk latihan (lifeguard). Sewa bulanan yang mungkin tidak termasuk caj: 970 euro Harga kompleks hartanah ini ialah 270,000 euro, iaitu: 255,000 euro penjual bersih dan 15,000 euro komisen agensi termasuk cukai atas perbelanjaan eksklusif pembeli. Cukai harta/tahun: 2,119 euro termasuk cukai sisa isi rumah: 419 euro/tahun DPE: penggunaan tenaga D kesan rumah hijau B Maklumat tentang risiko yang terdedah kepada harta ini tersedia di tapak web Georisques: georisques.gouv.fr. Keuntungan tahunan bersih sekitar 8%/tahun. Sesuai untuk profesion liberal atau paramedik atau pelabur. Produk yang sangat bagus. Peluang yang sangat bagus. Untuk melihat sepenuhnya tanpa berlengah lagi!