Tanah beli di Podvezica, Primorsko-Goranska Zupanija

RIJEKA, PEĆINE - teren 2. red do mora 3072m2 untuk pusat sukan sukan Jika tidak, anda boleh mendapatkan idea yang betul dan kojem setanding dengan SPORTSKOG CENTRA PEĆINE s podzemnom garažom, glavnom zgradom dan sportskim terenom u Rijeci, naselje Pećine. Predmetna zona obuhvata se nalazi unutar obuhvata DPU gradskog područja Pećine saya planske je oznake R1-3. Prema DPU zona obuhvata je planske name R1 - Sportsko rekreacijska namjena - SPORT. DPU lebih tinggi daripada pelan-pelan seluas 3.072,0 m², s najvećom dozvoljenom površinom izgrađenosti čestice seluas 2.445,0 m². Najveći dozvoljeni broj etaža je P+1 s maksimalnim ograničenjem visine građevine od ukupno 8.0 m. POSTOJEĆE STANJE Predmetna zona obuhvata je u naravi ravan plato cca 1.5 m iznad ulice Šetalište XIII divizije u Rijeci na kojem je uređen sportski teren i to dva teniska terena. Osim uređenog sportskog terena u zoni obuhvata se nalazi dan građevina sportske i ugostiteljske namjene. S jugozapadne strane čestica je određena ulicom koja je cca 1.5m ispod razine platoa sportskih terena. Anda boleh melihatnya dengan betul javnom pješačkom površinom - stube javne. Sa sjeveroistočne strane dan dijela jugoistočne strane određena je liticom. PLANIRANO STANJE Ovim idejnim rješenjem se predlaže se izgradnja sportskog centra Pećine i podzemnom garažom za smještaj ukupno 59 parkirnih mjesta. Na krovu garaže se predviđa uređenje sportske površine dan obonva dijela tribina. Prema kartografskom prikazu 4.UVJETI GRADNJE građevinska čestica planske oznake R1-3 predviđa se izgradnja građevine P+1 dan peraturan pravcu ukupne seluas 490,0 m², dan seluas 780,0 m². Planiranom dijelu građevine se planira smješta sportsko rekreacijskih sadržaja poput prostora kluba, garderoba, teretane, te ugositeljskih dan poslovnih prostora. U nastavku građevinske čestice s ulazom s Ulice Šetalište XIII divizije planira se podzemna garaža. Na krovu garaže se uređuje sportski teren s uređenim tribinama. Popis neto površina: 1 - TEHNIČKA PROSTORIJA 44.0 m² 2 - TERETANA ETAŽA 1 150.0 m² 3 - KOMUNIKACIJA 21.5 m² 4 - SPORTSKI KLUB 28.0 m² 5 - TEHNIČKA PROSTORIJA 12.0 m² 6 - POSLOVNI PROSTOR 113.5 m² 7 - PODZEMNA GARAŽA 1.800,0 m² 8 - TERETANA ETAŽA 2 109.0 m² 9 - PROLAZ I STUBE 67.5 m²x0.5 10- GARDEROBA 16.5 m² 11- KOMUNIKACIJA 21.5 m² 12- SANITARIJE 19.0 m² 13- ATRIJ 113,5 m²x0,5 14- UGOSTITELJSKI PROSTOR 170,0 m² 15- TERASA 26,0 m²x0,5 16- SPORTSKI TEREN 17- TRIBINA UKUPNO 2.608,5 m2 - građevinski teren za ozbiljne penyiasat - rijetkost je na tržištu - teren na gradskoj liniji - osiguran je pristup s glavne prometnice te je u neposrednoj blizini (na pješačkoj udaljenosti) osnovnih škole, vrtića dan ostalih sdržaja za svakodnevni život Nekretnina s koje ste pješice do mora dan plaže zaista za jednu minutu! PEĆINE Mnogobrojne vile sa zelenim okućnicama, prekrasno uređeni parkovi, niz plaža i kupališta te zanimljiva povijest odlike su koje krase ovaj riječki kvart smješten na krajnje jugoistočnom dijelu grada. Jika anda mahukan imućnijih građana krase ljetnikovci uz obalu okruženi bujnim cvjetnjacima, dok su se u kasnijem periodu izgradile višestambene zgrade. Prvi riječki veliki trgovački centar, zabavni park za djecu, rukometni dan teniski club, sportska društva, pozicija, blizina centra grada, hotel i tri hostela samo su neka od obilježja ovog kvarta koji nudi život uz rekreacijutanje i rekreastanje. Maklumat penting, agensi-agensi menyediakan naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENSI: 8135 Patrik Hrštić Lesen ejen Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 51 518 174 E-mel: [email protected] www.dux-nekretnine.hr