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SAINT-DENIS (93200) Située à proximité immédiate du Théâtre Gérard Philippe, cette maison atypique en copropriété offre un cadre de vie paisible en retrait de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une localisation idéale à proximité des transports et des commodités. Nichée à l’arrière d’un immeuble, elle s’ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace agréable et intimiste. Ce bien d'une superficie au sol de 40.66 m² (Superficie loi Carrez de 26.04 m²) comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au jardin et agrémenté d’un escalier intérieur menant à des combles aménagés, parfaits pour un espace nuit ou un bureau cosy. La maison dispose également d’une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Un quartier dynamique et bien desservi Transports : À quelques minutes à pied, vous trouverez le métro Ligne 13 (station Porte de Paris), le RER D ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers Paris et la région. L’accès rapide à l’A1 et l’A86 est également un atout pour les automobilistes. Commodités & commerces : Le secteur regorge de commerces de proximité, de restaurants et de marchés réputés, notamment le Marché de Saint-Denis, l’un des plus grands d’Île-de-France. Éducation & culture : Théâtre Gérard Philippe. À quelques pas de l’université Paris 8 et de plusieurs écoles, la maison se situe également à proximité de la Basilique Saint-Denis, joyau du patrimoine historique, ainsi que du Stade de France, pour les amateurs d’événements sportifs et culturels. Prix de vente : 148 000 € Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison avec jardin aux portes de Paris ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.