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A vendre Immeuble de 3 appartements Montélimar. Emplacement idéal, situé sur le quai du Roubion, en plein cœur de Montélimar, cet immeuble bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue sur le Roubion et un accès rapide aux commodités du centre ville. Il se compose de 3 appartements, offrant une excellente rentabilité locative ou la possibilité d'un projet d'habitation et d'investissement combiné. Un premier appartement T2 d'une surface de 33.32m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi qu'une cave au sous-sol, ce logement est actuellement loué 451.76€ charges comprises. Un deuxième logement situé au premier étage, composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'un balcon ainsi qu'une cave au sous-sol, cet appartement de 33.32m² est aujourd'hui loué 460€ charges comprises. Enfin au dernier étage un appartement de type 3 d'une surface de 52.93m² situé au deuxième étage composé d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine, une salle de bain, WC et cave au sous-sol. Montant estimé du loyer : 570€ charges comprises. Immeuble offrant un revenu locatif de 1481€ Places de stationnement libres devant l'immeuble. Faibles charges DPE classe énergétique D pour chaque logement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !