多個房子 在 杜埃, 上法蘭西省 购买

📍 À Douai, à proximité immédiate de l’université, cette maison semi-mitoyenne de 195 m² au sol sur une parcelle de 373 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Avec ses beaux volumes et ses multiples espaces, elle peut facilement être aménagée en colocation ou en location meublée pour étudiants et jeunes actifs. Un bien offrant de nombreuses possibilités Rez-de-chaussée : Grand salon avec parquet en chevron, Salle à manger spacieuse, Cuisine indépendante de 14 m², Salle de bain, Espace isolé de 34 m² attenant à un garage de 25 m², Buanderie et atelier chauffé, pouvant être transformés en chambre supplémentaire ou en espace de stockage. Étage : Trois chambres, dont une passante, Une chambre avec point d’eau, Combles aménageables Atouts et rentabilité potentielle Proximité immédiate de l’université, parfait pour un investissement locatif, Possibilité de créer 4 à 5 chambres en colocation, Fenêtres de toit récentes, Toiture des extensions en excellent état, Électricité et chaudière modernisées, Double vitrage, Dépendances et cave, Jardin privatif pouvant être aménagé en espace extérieur pour les locataires, Porte de garage électrique. 🏗 À prévoir : rafraîchissement général, isolation et modernisation de la cuisine pour maximiser le rendement locatif. 💰 Un bien avec un excellent potentiel de rentabilité ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite : 07*88*63*24*86 Mateo Geraldes – Eleven Immobilier