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Vincennes (94300). Idéal pied a terre ou bureau !! SERENO vous propose, à 4 minutes du métro ligne 1 "BERAULT"et 6 minutes du RER A "VINCENNES, proche écoles et tous commerces. Une studette ou bureau donnant sur cour, d'une surface de 7,34 m² habitable et 9,12 m² au sol. Composé d'une entrée donnant sur une pièce principale avec coin dinatoire, coin kitchenette et coin nuit et une salle d'eau avec toilette. Idéalement situé. Rare sur le secteur, a visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 40 euros par mois soit 480 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 69 000 euros Prix hors honoraires : 64 000 euros soit 7,25% d’honoraires d’agence T.T.C. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 416 Et GES C indice 12 “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 270 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Sereno.