公寓 在 貝爾維尤, 法蘭西島 购买

Nous sommes ravis de vous présenter ce beau T2 de 38m2 lumineux (4 fenêtres) et parfaitement agencé sans perte d’espace. Situé à proximité du canal de l’Ourcq. 
Parfait pour un premier appartement ou un investissement locatif. L'appartement est à rénover. Nous vous présentons lors des visites plusieurs projets d'optimisation et rénovation des espaces
 En effet, Valuo est le spécialiste de la vente de biens à rénover avec un accompagnement clé en main sur les travaux. Le bien a été repensé par notre architecte, ce qui vous permet de bénéficiez du dossier complet : plans optimisés, projections 3D, devis travaux détaillé (le budget travaux en plus du prix de vente). L'Appartement : - Une belle pièce de vie de 20m2 - Une belle chambre avec rangement de 13m2. - Une salle d’eau avec buanderie - WC indépendant - Une cave. La résidence : - Immeuble ancien disposant d’une charmante petite cour - DPE F, facilement remontable en D - Charges : 35€/mois
 Investissement Locatif : 
* - Rendement brut : 5,3% et 4,5% net Emplacement :
 - À 200m de l’entrée du Métro Stalingrad (ligne 2,5,7) et à 250 m du métro Riquet (ligne 7). - Proximité immédiate de tous les commerces, Franprix/Leclerc drive juste en face de l’immeuble, Boulangerie à 50m. - Proximité de la promenade Jeanne-Moreau et de ses restaurants sur le Canal de l’Ourcq.