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Saint Denis (93210). BAR, TABAC, FDJ avec Licence IV - Affaire d'angle sur axe passant, proche métro, bureaux ainsi que de nombreux commerces. D'une surface de 140 m² comprenant une grande salle avec bar, une cuisne spacieuse, Wc et un espace bureau en arrière boutique d'environ 23 m2. Cave de 32 m² au niveau -1. Bail 3/6/9 signé en 2018. 3 salarié actuel. Ouvert 7/7 de 11h à 21h. Fermeture 4 semaines/an. Loyer mensuel de 1 850 € H.T. COMMISSION TABAC NETTE 110.000 € FDJ 100.000 € Tabletterie 63.650 € Affaire idéale pour un couple à saisir !! Potentiel de développement coté restauration !! Prix du bien avec honoraires d’agences T.T.C, inclus à la charge vendeur : 789 000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan JOVANOVIC, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 753 365 105, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.