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Nouveauté à l'Agence de Mouvaux ! L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette maison de 108 m2 habitables située dans un beau quartier de Roubaix (proche du Parc Barbieux, Université EDHEC, écoles, transports...). Elle se compose d'une entrée bordée de faïences anciennes, qui vous mène jusqu'à un grand salon/salle à manger au parquet chevron et d'un carrelage d'origine. Vous trouverez également une grande cuisine qui donne sur le jardin ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec double vasque et un WC. Aux étages, deux chambres dont une bénéficiant d'une terrasse ainsi q'un espace de 8m2(loi carrez), pouvant servir de chambre. Pour finir la visite, la maison bénéficie également d'une cave ainsi qu'un garage avec porte électrique récente. MAISON A RAFRAICHIR ! A VISITER ! L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ & 1810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.28% à la charge de l'acquéreur.