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Vente fonds de commerce Bar/Brasserie d'angle avec terrasse, appartement au-dessus et grande cave. Idéalement situé entre République et Bastille, tout proche du métro ligne 8. A saisir ! Affaire clés en main, plutôt axée sur la restauration avec fort potentiel de développement sur les limonades. Licence IV. Extraction réglementaire. CA 2023 : 523 000euros / an. CA 2022 : 521 000euros / an. CA 2021 : 492 000euros / an. Loyer + charges : 3 342euros / mois. 2 jolies salles dont une avec comptoir/bar, cuisine, terrasse, toilettes, grande cave avec laboratoire et chambre froide, appartement de 40m2 environ avec 2 chambres au-dessus de la brasserie, très pratique pour loger du personnel ou l'exploitant. Environ 40 couverts intérieurs + 15-20 couverts en terrasse. Belle brasserie d'angle. Très visible. Au sein d'un quartier très vivant, à la fois local et touristique, avec également une clientèle de bureaux. Détail du loyer et des charges : Loyer : 38 108 euros HT HC / an. Charges annuelles : 2 000 euros . TOTAL DE 40 108euros / an soit 3 342euros / mois. Cession du fonds de commerce à 421 000 euros honoraires d'agence inclus.