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Opportunité d'Investissement à Roubaix Vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans la dynamique ville de Roubaix ? Cette maison est votre opportunité ! Idéalement située, cette propriété offre un potentiel considérable pour une rentabilité attractive. Calcul de rentabilité : ((4 x 380 euros ) x12 / ( 142 000 euros prix de vente FAI + 10 400 euros frais de notaire + 55 000 euros de travaux ) = 9% NETTE **Caractéristiques principales :** - **Emplacement:** Roubaix, quartier recherché. - **Type de bien:** Maison avec grand garage. - **Nombre de chambres:** 4 spacieuses chambres. - **Possibilité de création d'un deuxième logement:** Le vaste garage offre la possibilité de créer un deuxième logement ou un appartement supplémentaire, idéal pour maximiser le rendement locatif. - **Travaux à prévoir:** Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser cet espace selon vos besoins et vos projets.(chaudière a changer) - **Classe énergétique:** E **Points forts :** - **Potentiel de rentabilité:** Avec la création d'un deuxième logement, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité locative. - **Emplacement stratégique:** Située dans un quartier recherché de Roubaix, proche des commodités, des transports en commun et des centres d'activités. - **Grand garage:** Un atout considérable pour le stockage, le stationnement ou pour développer un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement à Roubaix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour ce bien contactez Axel de la Belle Agence