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A saisir, CAEN Péricentre Plateau de bureaux entièrement rénové et meublé, d'une surface développée de 227m². Composé de 2 lots communicants, il se divise actuellement comme suit: Lot 1: - Entrée - Cuisine aménagée et équipée avec verrière amovible - 2 spacieuses salles de réunion - 2 bureaux individuels Lot 2: - Dégagement - 2 open-spaces Les 2 parties, si elles communiquent aujourd'hui en un ensemble harmonieux, jouissent, chacune, de leur entrée privative si on souhaite les séparer. Des baies de brassage ont été installées pour bénéficier du support technique nécessaire à votre activité. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un plateau lumineux, facilement accessible de par sa proximité avec le périphérique caennais. Enfin, pour votre confort, l'ensemble est vendu avec 4 places de parking privatives. Quelques informations supplémentaires: - Taxe foncière: 5912 euros - Charges de copropriété: 4700 euros (dont TVA: 615 euros, PART LOCATIVE: 2881 euros, DEDUCTIBLE: 1807 euros) - Chauffage individuel électrique - Toilettes partagées avec un autre plateau au même étage, sur le palier, entièrement géré par la copropriété. Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,700 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr