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En Exclusivité : Bel appartement T3 à Ne Pas Manquer ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,05 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013 Une entrée donnant sur un couloir disposant d’un espace de rangement Un beau salon/séjour spacieux et lumineux de 25,71 m2 exposé Ouest donnant accès à un balcon semi couvert de 4 m² environ Une cuisine ouverte sur l'espace de vie à l'américaine Une salle de bain avec baignoire, WC séparé Deux chambres Atouts supplémentaires : Une place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé, équipé de vidéosurveillance Idéalement situé à proximité de toutes commodités (bus/commerces/écoles à seulement 10 minutes à pied) Environnement de vie calme et paisible Un local vélo et le très haut débit sont également disponibles L'immeuble et l'appartement ont été conçus pour être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour primo-accédant ou investisseurs A visiter rapidement! DPE:101 Kwh/m2.an en C GES: 19 KgCO2/m2.an en C Prix de vente 250 000€ FAI (frais d'agence inclus). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 . Mandataire indépendant en immobilier