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Située dans un quartier paisible de Montpellier, à proximité immédiate du Parc Montcalm, cette charmante maison de type T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. D'une superficie de 85 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne avec WC vient parfaire cet étage dédié au bien-être de ses occupants. Un grand garage attenant à la maison facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les atouts de cette maison : Proximité du Parc Montcalm : Idéal pour les promenades en famille, les activités sportives ou simplement pour profiter de la nature en ville. Accès à la future ligne 5 du tramway : Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens, offrant une connexion rapide vers le centre-ville et les environs. Quartier calme et résidentiel : Assurant une qualité de vie sereine tout en étant proche des commodités. Commerces et services à proximité : Écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Situation géographique : Montpellier, ville dynamique du sud de la France, séduit par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle foisonnante et son climat méditerranéen agréable. Le quartier où se situe cette maison est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités urbaines. Les axes routiers à proximité permettent un accès rapide à l'autoroute A9, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes voisines ou les plages méditerranéennes. De plus, la future ligne 5 du tramway, dont une station sera située à quelques minutes de la maison, offrira une alternative pratique et écologique pour vos trajets en ville. Contact : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant au 06/84/90/40/73. Disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à laisser un message ou un SMS en cas d'indisponibilité, une réponse rapide vous sera assurée. Vous pouvez également joindre l'agence au 04/26/03/48/58. RSAC : 818 266 462 (EI) Mots-clés SEO : maison t4 montpellier – maison 4 pièces montpellier – maison proche parc montcalm – maison avec garage montpellier – maison lumineuse montpellier – maison calme montpellier – maison proche tramway montpellier – maison à vendre montpellier – maison 85 m² montpellier – maison familiale montpellier