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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN NUÑEZ El precio corresponde a un departamento de 2 ambientes con balcón y amenities en Núñez. Edificio en construcción de 13 pisosUnidades entre 40 y 90 m2 1, 2 y 3 ambientes.83 unidades en total.Sum y piscina en el piso 14. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo en un CORREDOR ALTO del nuevo Código Urbanístico, entre las calles Arias y Deheza, y a la calle Vuelta de Obligado en el contrafrente. Cuenta con 2 subsuelos de cocheras y servicios.En la planta baja un local a la calle, y en los demás pisos 83 viviendas entre 40 y 90 m2, y 3 monoambientes de 37 m2. Los mismos están distribuidos en plantas del piso 1 al 12.Posee un primer retiro en el piso 13, y un segundo retiro en el piso 14. En este último nivel además se ubican los espacios para el personal de mantenimiento/SUM, el tanque de reserva y una piscina descubierta. DISTRIBUCION DE LOS AMBIENTES Y TERMINACIONES- Hall de ingreso con puerta de acceso de seguridad.- Living comedor- Cómoda cocina con mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson. Mueles bajo mesada y alacenas con puertas en Melamina, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. Cocina a gas marca: Longvie y campana de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Grifería monocomando marca FV línea PUELO. Conexión para lavarropas.- Habitación con placard con frente integral espejado e interiores completos.- Baño completo con bañera (kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas) Sanitarios primera marca.- Carpinterías de aluminio excelente calidad linea A30 en todos los ambientes, con doble vidriado hermético (DVH)- Piso de porcelanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio.- Aire acondicionado en todos los ambientes. Termotanque central a gas. Sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. Servicios y Amenities: - Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- 4 Ascensores inteligentes en el ingreso UBICACIÓN- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.- Cerca de múltiples instituciones educativas. Esperamos tu consulta. Te invitamos a nuestras oficinas a conocer todos los detalles.El desarrollador de este emprendimiento cuenta con 45 años de experiencia y mas 20 edificios entregados. El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida. Detalles Sup. Total: 52 m2 Código: 420241288-1 Tipo: Departamento Dormitorios: 1 Antigüedad: En construcción Baños: 1 Sup. Cubierta: 47 m2 Fecha de entrega: Marzo 2024 Sup. Descubierta: 5 m2 Estado: Excelente Ambientes: 2