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CIMM immobilier Forbach vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La première maison est composée de deux appartements, un T2 de 50 m² et un T3 de 60 m². Très bien situé au cœur de Folkling, proche de toute commodités ainsi que des écoles au centre- ville. En vous accueillant par une entrée commune de 9.36m², vous y trouverez deux entrées indépendantes. L’appartement T2 possède une surface de 50m², vous bénéficierez d’une entrée desservant sur plusieurs espaces. Une cuisine de 11.08 m², un séjour de 16.07m² une chambre de 15 m² et enfin une salle d’eau de 5.97 m². Le chauffage est électrique, équipé de convecteur. Le second appartement T3 mesure 60m². Il se situe au second étage. Vous y trouverez un séjour de 16.42 m², deux chambres de 11.42 m² et 11.17m², ainsi qu’une cuisine de 12.01 m² complété par une salle d’eau de 8.89m². Le chauffage est également électrique. Afin de compléter ce bien vous aurez le bénéfice de disposer d’un sous-sol et des places de parking se situant sur le côté du bien. Ces appartements ne sont actuellement pas loués. Les appartements possèdent des compteurs séparés pour l’électricité et des sous compteurs pour l’eau. La seconde maison mitoyenne possède une surface habitable total de 144.85m² à rénover. Édifié sur une parcelle de 176 m², cette maison a été construite en 1960. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant sur un grand séjour d’une surface de 28.85 m², d’un salon mesurant 22.68m² doté d’une cheminée suivie par une cuisine, vous offrant un accès sur une terrasse. De plus, vous disposerez d’une première salle d’eau de 3.94 m² refaite à neuf, compléter par un toilette indépendant. Le premier étage comprend quatre chambres. La première de 13.47 m², la seconde de 16.43 m² la troisième de 16m² et enfin la dernière mesurant 16.18m². Afin de compléter ce niveau vous y trouverez une seconde salle de bain ainsi qu’un second toilette. Au deuxième étage se trouve un escalier, vous permettant l’accès facile au grenier doté d’une dalle, ce qui permettra un aménagement sur mesure. En outre, se trouve un sous-sol complet avec plusieurs espaces. Vous y trouverez la chaufferie, ainsi qu’une seconde pièce pouvant être utilisée selon vos envies et vos besoins. Une entrée de garage permettra un stationnement facile à l’intérieur dudit bien, pouvant accueillir une voiture complétée par une allée de garage permettant un stationnement supplémentaire. Vous aurez le bénéfice de disposer d’un petit coin de verdure attenant à la maison mesurant 44 m². L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage. Le bien possède une dalle ce qui vous laissera des perspectives d’aménagements pour un second étage. Le chauffage est au fuel. Le ballon électrique est neuf. La façade à 10 ans et la toiture 15 ans. Notre avis Cimm : Idéal Investisseur