房子 在 南特, 盧瓦爾河地區 购买

Antoine POUPARD (Cimm Immobilier Nantes) vous propose ce vaste bien au calme. Seul ou avec une grande famille, vous pourrez y poser vos valises et profiter de ses nombreux avantages. Ce bien vous propose 7/8 pièces principales avec son salon/séjour lumineux (avec une belle hauteur sous plafond et exposé sur le jardin au Sud), ainsi que de nombreux espaces complémentaires Composition du bien; Pièce de vie (35,72m²), 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec cheminée fonctionnelle), 1 bureau, 1 cuisine, 1 balcon, 1 salle de bain, 2 salles d'eau avec toilettes, 1 toilettes, 1 grenier, 1 buanderie, 1 cave, 1 local rangement, 4 paliers, 1 entrée, 1 jardin clos et 2 parkings en sous-sol à proximité. Le jardin, de taille raisonnable, permet de profiter en ville d'un extérieur sans demander d'entretien conséquent. Le bien bâti en 1900 a été agrandi en 1997 et vous propose une surface au sol de 185m² répartie sur 3 niveaux, à laquelle s'ajoutent 30m² en sous-sol Les plus jeunes trouveront des établissements scolaires pour tous les âges accessibles à pieds ou en transports en commun: Ecole-Collège-Lycée La Perverie Sacré Coeur, Saint Joseph Du Loquidy, Lycée St Félix-La Salle, Collège Hector Berlioz, Lycée Clemenceau Transports en commun à proximité et accès à la Gare. Trams (lignes 2 et 3), Bus (lignes 10, 26, 12, 23, 300, 309 310, 311, 320, 322, 371, C2, LO) Les 2 places de parkings (en sous-sol à 250m à pieds du bien) peuvent être louées ou revendues indépendamment si vous n'en avez plus l'utilité. Autres éléments: Surface cadastrale: 158m². Taxe foncière: 2038 €. Assainissement conforme. Diagnostics (et éléments de copropriété pour les parkings) consultables lors des visites. Année de construction: 1900. Extension: 1997. DPE D (181). Chauffage individuel: gaz naturel. Cheminée (chambre rez-de-chaussée). Eau chaude: Gaz naturel, Electricité. Hauteur sous plafond sous-sol: 1m812 à 1m857. Les parkings sont (la maison elle ne l'est pas) soumis au statut juridique de la Copropriété: Nombre total de lots de copropriété: 158 (dont 35 lots principaux). Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 120, € (charges générales, charges bâtiment 1). Fonds de travaux ALUR. Absence de procédure en cours avec le syndic. Photos complémentaires, plan et accès à la visite virtuelle sur demande. Contact et visite du bien possible dès à présent. Mandat #16285 (Contact, barème et annonce complète sur le site Cimm Immobilier Nantes 44).