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NOUVEAUTE - DANS PETITE COPROPRIETE DONNANT SUR UNE JOLIE COUR PAVEE AVEC LE CHARME INDENIABLE ET LE CALME DE CET APPARTEMENT 3 PIECES VOUS SEDUIRONT, 54 M2 HABITABLES ET 86 M2 AU SOL. - Entrée avec placards, séjour traversant parqueté chêne, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, dégagement, 2 chambres dont 1 chambre d'enfants, mezzanine, salle de bain, toilettes indépendantes. Les +++ - Parquet, Poutres - Bonne exposition Proximité immédiate : Gare pour Paris-Montparnasse Copropriété de 19 lots Charges annuelles 924 € - Pas de procédure en cours Diagnostic de Performance Energétique : D GES : Indice d'émission de Gaz à effet de Serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr A VISITER SANS ATTENDRE Prix de vente 260001 € TTC dont 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 250001 € TTC N.TRULLARD EI RSAC 902 035 260