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Locale commerciale Velletri RM Piazza Giuseppe Garibaldi VELLETRI, in contesto residenziale, proponiamo la vendita di un locale commerciale (cat. D/8) di importanti dimensioni utilizzato come ristorante. Tale immobile (GIA' A REDDITO), rappresenta un'OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO, che puo essere documentata a richiesta. La proprieta ha una dimensione complessiva coperta di oltre 900 mq. ed e dotato di un'area parcheggio esterna, antistante il locale commerciale. L'immobile, attualmente e in locazione ad una societa piu che consolidata, che esercita attivita di ristorazione, catering e banqueting gia da qualche anno e viene utilizzato prevalentemente come ristorante per cerimonie ed eventi (con le necessarie autorizzazioni). La struttura si compone attualmente di tre ampie sale da pranzo (che possono accogliere numerosi coperti), un'area bar, sette servizi igienici, tre locali cucina, locale spogliatoio, due locali magazzino, un forno, due celle frigorifero, un locale tecnico, un disimpegno, una tettoia, un ampio locale interrato, un porticato esterno ed un'area parcheggio antistante. L'attuale contratto di locazione di 6+6 anni, regolarmente registrato, consente una discreta rendita annuale. Il locale, e ben conosciuto sul territorio, ben frequentato da una clientela diversificata, facilmente riconoscibile dall'esterno e posizionato su una via con un discreto passaggio veicolare. Per tutelare ed evitare possibili difficolta all'attivita di ristorazione presente nella proprieta, le eventuali trattative verranno condotte con particolare attenzione alla riservatezza. Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire: * Mutuo fino al 100% * Finanziamento fino a 360 rate a tasso zero per il 70% del valore dell'immobile Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite e possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su [hidden] Bagni: 4 Anno di costruzione: 1976 Area: 1520 mq Piano immobile: 2 Piani stabile: 2 Posto auto: 40 Climatizzatore: Autonomo Riscaldamento: Autonomo Condizione immobile: Buono Condizione stabile: Buono Esposizione: Nord, Sud, Est, Ovest Accesso disabili: Si