房子 在 馬林斯卡, 濱海邊疆區-山區祖帕尼婭 购买

Otok Krk, Njivice - Prekrasna dvojna kuća s pogledom na more Nudimo vrlo lijepu i vrlo dobro održavanu dvojnu kuću na prodaju na mirnoj lokaciji u Njivicama. Kuća je izgrađena na parceli ukupne površine 971 m2 1981. godine, samo 400 metara od mora i s pogledom na more. Stambena površina je 283 m2, okućnica je površine 688 m2. Ima ukupno tri spavaće sobe, jedna spavaća soba ima svoju kupaonicu. Tu je još jedna kupaonica i WC za goste. Hodnik vodi do vrlo velikog i otvorenog dnevnog boravka s blagovaonicom, pri čemu je dnevni dio galerijski raspoređen. Sve je vrlo ugodno i otvoreno. U dnevnom dijelu nalazi se kamin, koji se može koristiti kao dodatno grijanje na drva u hladnim danima. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu i jednu manju terasu, obje s prekrasnim pogledom na lijepo uređeni vrt i fantastičan pogled na more. Ugrađene su električne tende za obje terase, kao i zaštitne aluminijske grilje. Ispod manje terase, na koju se također izlazi iz jedne od spavaćih soba, nalazi se konoba. Iz blagovaonice i hodnika dolazi se do kuhinje, svi električni uređaji (štednjak, staklokeramička ploča, perilica suđa, hladnjak, mikrovalna pećnica) su Siemensa i samim time kvalitetni suputnici u svakodnevnom životu. Iza kuhinje se preko malog hodnika dolazi u malu ostavu, ostavu za perilicu rublja, sušilicu i sl., kao i još jednu malu terasu koja se ne vidi s ulice pa je idealna za sušenje rublja ili slično. Garaža s električnim vratima i visokonaponskim priključkom od 380 V također je izravno integrirana, što se idealno može koristiti za mobilnu zidnu kutiju ako novi vlasnik ima električno vozilo. Odavde se ulazi u kotlovnicu, ovdje je instalirano centralno grijanje na naftu koje ima 3 odvojena kruga od kojih se svaki može uključiti ili isključiti po želji. Upravljanje se vrši preko sobnog termostata, a služi i za pripremu tople vode. Spremnik ulja ima kapacitet od 2000 litara. Ovdje se nalazi i radionica od 41 m2. Iz garaže imate direktan pristup kući. Ugrađen je i sustav pitke vode s predfilterom, ispiranjem pitke vode i automatskim uklanjanjem kamenca, sve vrlo kvalitetno i po njemačkim standardima!!!!. Kuća je osigurana detektorima pokreta u dvorištu i ulaznom dijelu, a reflektori su kontrolirani. Unutrašnjost kuće je osigurana alarmnim sustavom, ovdje su u svim prostorijama postavljeni detektori pokreta. Ulaz u dvorište je osiguran kapijom od kovanog željeza i trostruko pocinčanog željeza, također njemačke proizvodnje. Prilaz je zapečaćen i nudi 2 parkirna mjesta. Prostrani vrt okružuje kuću sa zidanim roštiljem, sudoperom i prostorom za sjedenje za opuštajuće sate. Iza kuće se nalazi vrtna kućica sa pumpom za vodu, koja crpi vodu iz cisterne od 3 m3 i služi za vanjski tuš i navodnjavanje vrta. Ima dovoljno mjesta za vrtni alat, bicikle itd. Kuća je građena kvalitetnim materijalima, u sobama je postavljen parket i pločice. Nova plastična stolarija s komarnicima postavljena 2014. godine, rolete su aluminijske i ima 2 klime. Kuća se prodaje namještena, uključujući ugradnu kuhinju, prodajna cijena je fiksna !!! Prekrasna dvojna kuća po nenadmašnoj cijeni, idealna za osobnu upotrebu, ali i za turističko iznajmljivanje. Ne smijete propustiti ovu priliku. Poštovani kupci, posrednička provizija se naplaćuje prema Uvjetima poslovanja. [hidden]/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 15724 Andreas Neumaier Agent s licencom Mob: [hidden] Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden]