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A Belvès idéalement situé au cœur de la cité. Cet immeuble mixte de 325 m² en pierre de colombage entièrement restauré, vous offre jusqu'à 4 locations possibles. Vous disposerez d'une boutique de 25 m² donnant sur une rue passante, se composant d'une salle de vente avec vitrine, d'un dépôt, d'un bureau, d'une kitchenette et d'un WC. Ensuite une galerie d'exposition (ou boutique éphémère) de 40 m² avec une salle, un bureau, un WC handicapé et vous découvrirez aussi l'intérieur d'un four à pain restauré et aménageable. Cet immeuble possède également 2 habitations, un triplex de 80 m² avec au niveau 1, un bureau avec placard, balcon et terrasse de 40 m² surplombant la vallée, un séjour-cuisine et un WC. Au niveau 2, une chambre avec placard, cheminée et balcon, une sdb et un WC. Au niveau 3, une chambre avec cheminée et balcon et pour finir un bureau. La seconde habitation est un duplex de 115 m² avec au niveau 1, un salon avec placard, cheminée et balcon, un séjour-cuisine avec cheminée et un WC. Au niveau 2, avec poutres apparente vous trouverez 3 chambres, une sdb et un WC. Et enfin un local technique où vous se trouve la chaufferie avec la cuve à fuel et le cumulus. Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier fiable, avec une rentabilité possible de 7%, cet immeuble est fait pour vous. Honoraires charge vendeur