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Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/B9OO CAYENNE, Situé au cœur de Cayenne, cet immeuble de 456 m² offre une configuration idéale pour un investissement mixte, combinant espaces commerciaux et résidentiels. Certains appartements de l’immeuble sont déjà loués, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial comprenant une surface de vente spacieuse, un WC, ainsi qu’un parking dédié. Le premier étage se compose de 4 appartements bien agencés, incluant 3 T2 et 1 studio. Le deuxième étage dispose de la même configuration, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Enfin, les combles aménagés abritent un appartement T2, ajoutant un espace de vie supplémentaire à cet ensemble immobilier. Grâce à son emplacement stratégique en plein centre de Cayenne, ce bien constitue une opportunité rare, alliant rentabilité et praticité. A découvrir de suite. Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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