Casa para comprar en Maribor, Maribor

Vendiamo in ottima posizione a Studenci una villetta a schiera di nuova costruzione, realizzata "chiavi in mano" e con possibilità di possesso immediato. La casa non è stata ancora occupata. Il prezzo pubblicizzato include il 9,5% di IVA. La pianta della casa è P+1 e si sviluppa su 237 m2 di terreno, e offre 188,8 m2 di superficie lorda totale (di cui 156,70 di superficie utile e 6,7 m2 di vano tecnico). È orientato verso sud, sul quale si trova anche un atrio con casetta da giardino di 6 mq. Sul lato nord c'è un posto auto coperto per due auto. La disposizione delle stanze è la seguente: piano terra: galleria del vento, bagno (doccia, WC e orinatoio), ripostiglio, sala da pranzo, cucina, soggiorno, scalapiano: scala, corridoio , bagno, studio, spogliatoio, camera da letto, bagno (WC, orinatoio, bidet e vasca), stanza 1 e stanza 2 Planimetrie più dettagliate possono essere viste tra le foto. Specifiche tecniche:- facciata del sistema di facciata Demit su isolamento termico di 18 cm di spessore- finestre in PVC con tripli vetri, porte esterne di design ALU, porte interne in legno.- tutte le finestre sono dotate di tapparelle motorizzate. Porta scorrevole a scomparsa sul terrazzo.- pavimenti in ceramica al piano terra dell'edificio.- è presente parquet a pavimento nella zona giorno e zona notte- ceramiche Cerim- porta interna Westag AG; cerniere a scomparsa, clavicola magnetica, maniglia in acciaio inox- sanitari Zucchetti, Alice, in entrambi i bagni è presente anche un orinatoio- riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung con raffrescamento passivo- predisposizione per l'aria condizionata al piano terra e al primo piano- ventilazione in tutte le stanze Rifiniture esterne: il terrazzo esterno sul lato sud è in acciottolato. La casetta da giardino nell'atrio ha dimensioni di 2m X 3m ed è prefabbricata. L'atrio contiene le fondamenta per l'eventuale costruzione di una tettoia. Posizione eccellente, accesso efficiente e veloce al centro città, al Pohorje e all'autostrada. Tutte le infrastrutture necessarie (scuola, negozio, ecc.) sono disponibili nelle immediate vicinanze. A causa dei materiali da costruzione sostenibili, dell'efficienza energetica e della vicinanza alla città, consiglio la visione e l'acquisto.