Condominio para comprar en Pedra Alcada, Faro

Enorme opportunità per un investimento ad alto rendimento nel centro di Lagos su due fronti, una guest house funzionante di 5 appartamenti e un supermercato annesso. Seduto con orgoglio in cima a una collina ea pochi passi dalle eccellenti spiagge di Porto Dona Ana e Porto de Mos, con il centro storico a pochi minuti a piedi, la posizione è davvero invidiabile e di natura altamente desiderabile. Mentre lo sviluppo spazza Westerly, Lagos è l'ultimo grande hub dell'Algarve. Mantenendo lo status di città e quindi contenente tutti i servizi necessari, conserva il fascino di un'entità più piccola grazie alle strette strade acciottolate del centro storico, molte spiagge accessibili e un'atmosfera decisamente rilassata. Lagos è il gioiello nella corona della bellissima costa del Portogallo meridionale. Bar contemporanei, boutique sofisticate e ristoranti eleganti si fondono piacevolmente con negozi di surf, ritrovi hipster e terrazze brulicanti che conferiscono a questa piccola città un'atmosfera davvero cosmopolita. Nasce la rinomata Guesthouse di famiglia che risiede sopra la struttura commerciale più recentemente adibita a supermercato. L'appartamento principale e più grande è un 2 camere da letto con ampia zona giorno ed è attualmente funzionante come casa di famiglia pur conservando altri 4 appartamenti per il reddito da locazione. All'interno del complesso ci sono due appartamenti con 1 camera da letto e altri 2 monolocali. Questi sono decorati in uno stile più contemporaneo rispetto all'appartamento principale e, naturalmente, sono completamente attrezzati con bagni e angoli cottura propri. La posizione è a pochi minuti a piedi dal vivace centro storico della città vecchia in una zona di alta visibilità e in mezzo a rinomati ristoranti locali. L'ampio spazio commerciale di 170 m2 è stato precedentemente utilizzato come supermercato, sebbene abbia la portata e la flessibilità per passare a qualche altro progetto preferito dal nuovo proprietario. Lo spazio principale è aperto e vi si accede da pochi gradini o da una pendenza pensata per chi ha una mobilità ridotta. È servito con servizi igienici sul retro e uno spazio ufficio davanti a sinistra. Certamente bisognoso di una "sistemata" generale, è, in sostanza, una tela bianca e gli eventuali lavori da eseguire sono puramente estetici. Sul lato destro dell'unità commerciale c'è un sicuro cancello di ferro dietro il quale si trovano i brevi gradini che portano alla pensione stessa. Dietro il cancello è presente anche un box auto. L'ingresso al più grande degli appartamenti si apre in un corridoio, con questa arteria che serve gli alloggi composti da una zona soggiorno/pranzo principale di dimensioni impressionanti con camino e porta diretta sul balcone. Una spaziosa cucina con dispensa, 2 camere da letto con armadi a muro e 2 bagni ristrutturati completano questa sezione deliziosa e familiare. Questo portale serve anche il primo dei bilocali, completo di cucina, zona giorno e bagno finemente ristrutturato. C'è una grande terrazza comune con barbecue e spazio per intrattenere attraverso la quale si trovano gli ingressi per i restanti 3 appartamenti. Il 2° piano ospita un altro appartamento con 1 camera da letto dal design eccellente, completo di soggiorno, cucina e bagno pulito e fresco. Sempre a questo livello si trova un confortevole monolocale con angolo cottura. Il 3° piano comprende un monolocale, con terrazza esterna estremamente generosa con vista, bagno e angolo cottura. La pensione è in funzione da diversi anni ed è preparata e pronta per iniziare a realizzare profitti, con il bonus di un secondo flusso di entrate disponibile attraverso la grande unità commerciale a livello della strada. I punti di interesse nelle vicinanze includono - Il parcheggio è accanto Caffè e ristoranti sono a portata di mano Il centro storico è a 7 o 8 minuti a piedi, con ottimi ristoranti di pesce, caffè locali, bar vivaci, terrazze affollate, musei, cinema, cultura centri, boutique alla moda per citare alcune attrazioni Palestre, saloni, uffici postali, assistenza sanitaria tutti alla stessa distanza Le bellissime spiagge di Estudantes, Jacoba, Praia do Pinhao e Praia de Dona Ana sono a meno di 10 minuti a piedi, così come l'iconica La stazione centrale degli autobus di Bridge Lagos è a 6 minuti in auto o 20 minuti a piedi La stazione ferroviaria centrale di Lagos è a 9 minuti in auto o 26 minuti a piedi Il bellissimo porto turistico di Lagos è a 10 minuti in auto o 25 minuti a piedi La scuola infantile locale è a pochi minuti a piedi e la scuola secondaria Gil Eanes è raggiungibile a piedi in 17 minuti L'aeroporto internazionale di Faro è a 50 minuti di auto da qui PW3495 * Letti: 3, 4, 5, 6, 7 * Bagni : 4, 5, 6, 7 * m2: 173 * Prezzo al m2: 6,358.38€ * Dimensione lotto: 173 m2 * Distretto: Lagos * Tipo: Appartamento, Edificio, Commerciale, Villa * Codice immobile: PW3495