Συγκυριαρχία αγορά σε Pedra Alcada, Φαραώ

Τεράστια ευκαιρία για επένδυση υψηλής απόδοσης στο κέντρο του Λάγος σε δύο μέτωπα, λειτουργικό ξενώνα 5 διαμερισμάτων και σούπερ μάρκετ. Καθισμένος περήφανα στην κορυφή ενός λόφου και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις εξαιρετικές παραλίες Porto Dona Ana και Porto de Mos, με το ιστορικό κέντρο της παλιάς πόλης λίγα λεπτά με τα πόδια, η τοποθεσία είναι πραγματικά αξιοζήλευτη και ιδιαίτερα επιθυμητή. Καθώς η ανάπτυξη σαρώνει το Westerly, το Λάγος είναι ο τελευταίος σημαντικός κόμβος του Αλγκάρβε. Διατηρώντας την κατάσταση της πόλης και, επομένως, περιέχει όλες τις απαραίτητες ανέσεις, διατηρεί τη γοητεία μιας μικρότερης οντότητας λόγω των στενών, πλακόστρωτων δρόμων της παλιάς πόλης, των πολλών προσβάσιμων παραλιών και της ξεκάθαρα χαλαρής αίσθησης. Το Λάγος είναι η κόσμημα στο στέμμα της τραχιάς όμορφης ακτογραμμής της Νότιας Πορτογαλίας. Τα σύγχρονα μπαρ, οι εκλεπτυσμένες μπουτίκ και τα κομψά εστιατόρια συνδυάζονται ευχάριστα με καταστήματα για σέρφινγκ, hipster στέκια και γεμάτες βεράντες παρέχοντας σε αυτή τη μικρή πόλη μια πραγματικά κοσμοπολίτικη αίσθηση. Ο φημισμένος οικογενειακός Ξενώνας είναι εγκατεστημένος και βρίσκεται πάνω από την εμπορική εγκατάσταση που χρησιμοποιήθηκε πιο πρόσφατα ως σούπερ μάρκετ. Το κύριο και μεγαλύτερο διαμέρισμα είναι 2 υπνοδωματίων με μεγάλο καθιστικό και αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως οικογενειακή κατοικία, ενώ διατηρεί ακόμα 4 άλλα διαμερίσματα για εισόδημα από ενοικίαση. Μέσα στο συγκρότημα υπάρχουν δύο διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου και άλλα 2 διαμερίσματα στούντιο. Αυτά είναι διακοσμημένα σε πιο μοντέρνο στυλ από το κεντρικό διαμέρισμα και φυσικά είναι πλήρως εξοπλισμένα με δικά τους μπάνια και μικρές κουζίνες. Η τοποθεσία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από το πολυσύχναστο κέντρο της ιστορικής παλιάς πόλης σε μια περιοχή υψηλής ορατότητα και στη μέση των διάσημων τοπικών εστιατορίων. Ο μεγάλος εμπορικός χώρος των 170m2 χρησιμοποιήθηκε παλαιότερα ως σούπερ μάρκετ αν και έχει το περιθώριο και την ευελιξία να μεταβεί σε κάποιο άλλο έργο της προτίμησης του νέου ιδιοκτήτη. Ο κύριος χώρος είναι ανοιχτός και είναι προσβάσιμος με μερικά σκαλοπάτια ή μια πλαγιά σχεδιασμένη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Εξυπηρετείται με τουαλέτες πίσω και χώρο γραφείου μπροστά αριστερά. Ομολογουμένως, που χρειάζεται μια γενική «εξέλιξη», είναι, στην ουσία, ένας κενός καμβάς και όποια έργα χρειάζεται να γίνουν είναι καθαρά καλλυντικά. Στη δεξιά πλευρά της εμπορικής μονάδας υπάρχει μια ασφαλής σιδερένια πύλη πίσω από την οποία βρίσκονται τα μικρά σκαλοπάτια μέχρι τον ίδιο τον ξενώνα. Ένα γκαράζ αυτοκινήτων βρίσκεται επίσης πίσω από την πύλη. Η είσοδος στο μεγαλύτερο από τα διαμερίσματα ανοίγει σε ένα διάδρομο, με αυτή την αρτηρία να εξυπηρετεί τους χώρους που αποτελούνται από ένα εντυπωσιακού μεγέθους κύριο καθιστικό/τραπεζαρία με τζάκι και απευθείας πόρτα στο μπαλκόνι. Μια ευρύχωρη κουζίνα με ντουλάπι, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και 2 ανακαινισμένα μπάνια ολοκληρώνουν αυτό το υπέροχο, φιλόξενο τμήμα. Αυτή η πύλη εξυπηρετεί επίσης το πρώτο από τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, που είναι γεμάτο με κουζίνα, καθιστικό και όμορφα ανακαινισμένο μπάνιο. Υπάρχει μια μεγάλη κοινόχρηστη βεράντα με μπάρμπεκιου και χώρο για διασκέδαση απέναντι από την οποία βρίσκονται οι είσοδοι για τα υπόλοιπα 3 διαμερίσματα. Ο 2ος όροφος φιλοξενεί ένα άλλο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με εξαιρετικό design, πλήρες με σαλόνι, κουζίνα και καθαρό, φρέσκο μπάνιο. Επίσης σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο στούντιο διαμέρισμα με μικρή κουζίνα. Ο 3ος όροφος περιλαμβάνει ένα στούντιο διαμέρισμα, με εξαιρετικά γενναιόδωρη εξωτερική βεράντα με θέα, μπάνιο και μικρή κουζίνα. Ο ξενώνας λειτουργεί εδώ και πολλά χρόνια και είναι έτοιμος και έτοιμος να αρχίσει να βγάζει κέρδη, με το μπόνους μιας 2ης ροής εσόδων που διατίθεται μέσω της μεγάλης εμπορικής μονάδας σε επίπεδο δρόμου. Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος Συμπεριλαμβάνονται - Ο χώρος στάθμευσης είναι δίπλα. Τα καφέ και τα εστιατόρια βρίσκονται στο κατώφλι Το ιστορικό κέντρο της παλιάς πόλης απέχει 7 ή 8 λεπτά με τα πόδια, με εξαιρετικά εστιατόρια με ψάρι, τοπικά καφέ, πολυσύχναστα μπαρ, πολυσύχναστες βεράντες, μουσεία, κινηματογράφο, πολιτιστικό κέντρα, μοντέρνες μπουτίκ για να αναφέρουμε μερικά αξιοθέατα Γυμναστήρια, σαλόνια, ταχυδρομεία, υγειονομική περίθαλψη όλα στην ίδια απόσταση Οι όμορφες παραλίες Estudantes, Jacoba, Praia do Pinhao και Praia de Dona Ana απέχουν λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια, όπως και η εμβληματική Ρωμαϊκή Ο κεντρικός σταθμός λεωφορείων Bridge Lagos απέχει 6 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 20 λεπτά με τα πόδια Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός του Λάγος απέχει 9 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 26 λεπτά με τα πόδια. Η όμορφη μαρίνα του Λάγος απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 25 λεπτά με τα πόδια. το γυμνάσιο Gil Eanes είναι προσβάσιμο με τα πόδια σε 17 λεπτά Το Διεθνές Αεροδρόμιο του Φάρο απέχει 50 λεπτά με το αυτοκίνητο από εδώ PW3495 * Κρεβάτια: 3, 4, 5, 6, 7 * Μπάνια : 4, 5, 6, 7 * m2: 173 * Τιμή ανά m2: 6.358,38€ * Μέγεθος παρτίδας: 173 m2 * Περιοχή: Lagos * Τύπος: Διαμέρισμα, Κτίριο, Επαγγελματικός Χώρος, Βίλα * Κωδικός Ακινήτου: PW3495