Casa para comprar en Pekre, Maribor

A Maribor vicino al monte Pohorje, nella zona più tranquilla e soleggiata di Radvanje (Zvezna ulica – Kosova ulica e Lackova cesta), nell'abbraccio della foresta del Pohorje e dell'idilliaco ruscello Rožnodolski, in armonia con la natura e la tradizione, un è in fase di creazione il nuovo quartiere residenziale boutique "Rožnodolski Gaj Maribor". Il design moderno delle strutture trasmette un senso di urbanità e la posizione consente il tempo libero attivo nella natura. La casa tipo C si estende su due piani e sono separati in due parti sia dal punto di vista estetico che funzionale, il soggiorno al piano terra è separato nel design dal resto del piano, destinato a zona notte con bagno, camerette per bambini o studiare circa. 140 m2 di superficie utilizzabile (costruzione classica AB in mattoni) nella 5a fase di costruzione - "chiavi in mano" con terreno (ca. 133 m2) L'offerta non include: Impianti sanitari, illuminazione, ringhiere per scale e attrezzature per la protezione tecnica dell'edificio. Contatori e spese di allacciamento finale ai fornitori di forniture comunali (acqua, elettricità, telecomunicazioni). Pagamento aggiuntivo ai distributori - concessionari, ca. € 990. Supplemento facoltativo: Ventilazione centrale con rigenerazione dell'aria viziata (restituisce calore e umidità), modello Komfovent Domekt R 300 V (circa € 7.900,00). Posto auto coperto per due auto € 14.000. I prezzi dei supplementi non includono l'IVA al 9,5% Specifiche dei materiali e delle attrezzature superiori integrati: Costruzione classica AB con mattoni Wienerberger - Porotherm e soletta di fondazione AB termoisolata. Una combinazione di facciata termoisolante a contatto e prefabbricata (secondo l'architettura dell'insediamento) con uno spessore di 18 cm. Porta d'ingresso PIRNAR - ALU PREMIUM CARBONCORE LEVEL - isolamento termico e sicurezza, colore telaio e anta 80077, maniglia rotonda 180 LUX, predisposta per lettore di impronte digitali, maniglia per porta interna - rotonda. GRATIS: illuminazione LED dello swipe con il lettore di impronte digitali per la serratura. Finestre e porte a basso consumo energetico WOOD-WOOD o ALU-ALU di prima qualità, ferramenta antieffrazione, con triplo vetro (installazione standard). Fornitura e installazione di pompa di calore Panasonic - Aquarea "All in one" - aria acqua (compresa unità interna ed esterna) con interfaccia Wi-Fi e controllo remoto tramite "cloud". Fornitura e installazione di tubi per il riscaldamento a pavimento, distributori (possibilità di regolazione manuale della temperatura negli ambienti), fornitura del locale caldaia (tutto fornitore certificato europeo con garanzia UE). Predisposizione per ventilazione centrale con rigenerazione dell'aria viziata (restituisce calore e umidità), modello Komfovent Domekt R 300 V). Realizzazione dell'intero sistema di drenaggio interno con tubi in PVC a bassa rumorosità, nonché canali doccia e tende doccia secondo le planimetrie. Fornitura e installazione di bollitori da incasso GROHE (senza pulsante). Realizzazione di tutti gli impianti elettrici secondo il progetto e le planimetrie. Installazioni intelligenti EntiaLiving - SMART HOME (extra opzionale). Fornitura e installazione di prese e interruttori - sistema modulare, colore bianco. Impianti integrati (telefonia Internet, Internet, CaTV, sistema di allarme IP e videosorveglianza). Per ulteriori informazioni e una visita guidata, contattaci.