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Riferimento ID: #SA27088 Dettagli prezzo: €6,000,000 Un edificio commerciale di sei piani con una superficie totale di 3.245 mq (più 1.370 mq seminterrato) situato in una posizione centrale a Nicosia. L'edificio è composto da due livelli di parcheggio interrato (1.370 mq), un piano terra (530 mq), un piano rialzato (465 mq) e cinque piani superiori (2.250 mq). La superficie totale è di 1.324 mq. Il piano terra è costituito da una reception, uffici e showroom, il mezzanino, il 1°, il 2° e il 3° piano sono costituiti da uno showroom open space e il 4° e 5° piano sono costituiti da uffici. Si segnala che sulla terrazza è stata eretta una costruzione metallica costituita da una sala conferenze e una biblioteca. I due piani interrati dell'edificio sono adibiti a showroom. L'immobile ricade nella zona di pianificazione commerciale Εα3 con un coefficiente massimo di densità edilizia del 200% e un coefficiente di copertura del suolo del 40% su 10 piani e 38 metri altezza. L'Avenue si afferma come una delle strade più trafficate di Nicosia con un misto di proprietà residenziali e commerciali. La maggior parte degli edifici locali è costituita da negozi, ristoranti e showroom al piano terra e uffici o appartamenti ai piani superiori. La struttura gode di un facile accesso alla più ampia città di Nicosia e alle aree circostanti. Il bene è attualmente occupato.