Casa para comprar en Pezenas, Occitania

Villaggio con tutti i negozi, scuole, a 15 minuti da Pezenas, a 5 minuti da Magalas e Roujan, a 25 minuti da Beziers e a 40 minuti dalla costa. Casa di paese ristrutturata molto carina con circa 130 m2 di superficie abitabile di cui 4 camere più un garage di 52 mq e con la possibilità di creare altri 50 mq trasformando l'ex stalla (già semi trasformata) al piano terra. Bella terrazza con accesso diretto alla cucina. Strada tranquilla del vecchio villaggio. Terra = Ingresso di 5 m2 + ex stalla di 50 m2 (già semitrasformata) + garage di 52 m2. 1° = Soggiorno di 46 m2 + cucina di 16 mq (mobile inferiore e superiore, piano cottura, cappa e lavello) con accesso al terrazzo e balcone di 18 mq + camera da letto di 12,7 mq + corridoio di 5,5 mq + bagno di 5,6 mq (cabina doccia italiana, 2 lavabi, angolo lavanderia) + WC. 2° = Corridoio e scala di 6 m2 + 3 camere da letto di 12 m2, 10 m2 e 9 m2 + ripostiglio di 2 m2 + sottotetto di 7 m2 (ripostiglio ). Extra = Aria condizionata reversibile, stufa a legna e riscaldamento elettrico + importo stimato del consumo energetico annuo per uso standard: tra 1371 € e 1855 € per anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (inclusi gli abbonamenti) + imposta fondiaria annuale di circa 850 € + posizione tranquilla nel centro del paese + nessun lavoro da prevedere + potenziale al piano terra. Prezzo = 226.800 € (Affascinante e accogliente!) I prezzi sono comprensivi delle commissioni degli agenti (pagate dai venditori). Gli onorari del notaio devono essere pagati in aggiunta al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georischi: georisques. gouv. fr ID proprietà: 38988 Prezzo: 226.800 € Camere da letto: 4 Bagni: 1 Riferimento: GP238000E Altre caratteristiche Immobile subito Ultime proprietà Spazi esterni Parcheggio privato/Garage Potenziale locazione Terrazza Sommario Tipologia immobile: Casa di villaggio Camere da letto: 4 Bagni: 1 Prezzo: €226.800 Informazioni chiave Caratteristiche della proprietà: * Immediatamente abitabile * Ultimi immobili * Spazio esterno * Posto auto privato/Garage * Possibilità di locazione * Terrazzo * Balcone * Terrazzo