Altro para comprar en Torrita di Siena, Toscana

Sulle colline al confine tra Valdichiana e Val d'Orcia, non lontano da Montepulciano e Torrita di Siena, tenuta biologica con casali e Agriturismo. I due casali (475 mq) sono stati finemente ristrutturati e adibiti a struttura ricettiva, per un totale di cinque appartamenti e quattro camere. La proprietà si estende per 45,8 ettari e ospita un grande uliveto (1.800 piante) che in combinazione con il frantoio aziendale (210 mq) permette di produrre un ottimo olio extravergine di oliva. I servizi sono tutti disponibili in i borghi di Torrita di Siena e Montepulciano (entrambi a circa 10/15' di auto) e le città d'arte della Toscana sono tutte raggiungibili in meno di un'ora e mezza (Pienza, San Quirico, Cortona, Montalcino, Siena, Firenze, Volterra ...). Il comune di Torrita di Siena è una porta d'accesso alla Val d'Orcia e la città di Pienza è a meno di 20' di auto. Country House A (280 mq - 3.013 piedi quadrati, 6 camere da letto e 6 bagni) è attualmente suddivisa in cinque appartamenti per gli ospiti. L'edificio è stato finemente ristrutturato tra il 1997 e il 1998, conservando l'aspetto rustico ma aggiungendo dettagli raffinati che lo rendono accogliente e caldo. a livello di finiture si è cercato di mantenere ove possibile quelle originali: sono presenti quindi pavimenti in cotto antico, travi in legno con pianelle in cotto, archi in muratura e caminetti originali. - App. N°1 (88 mq — 947 piedi quadrati): ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni; - App. N°2 (44 mq — 474 piedi quadrati): ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, camera e bagno; - App. N°3 (51 mq — 549 piedi quadrati): ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, terrazzo, camera e bagno; - App. N°4 (45 mq — 484 piedi quadrati): soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, camera e bagno; - App. N°5 (52 mq - 559 mq): soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera da letto e bagno. Il casale è poi circondato da un curato giardino (4.200 mq - 1.0 ac), circondato da alberi ad alto fusto che lo riparano e lo nascondono alla vista. A breve distanza dall'edificio si trova la piscina 14×5 m con solarium in cotto e pietra. Sotto la piscina si trova una pool house (50 mq - 538 piedi quadrati, 1 bagno) con il locale tecnico, lo spogliatoio e un bagno con doccia. Accanto al casale ci sono due capannoni che possono ospitare diverse auto. La casa di campagna B (195 mq - 2.098 piedi quadrati, 4 camere da letto e 5 bagni) è disposta su due piani, accessibili indipendentemente dall'esterno e collegati internamente da una scala. Entrando al piano terra si trova un ampio soggiorno che si estende per l'intera lunghezza dell'edificio e ospita ad un'estremità la zona pranzo con accesso al bagno. Accanto alla zona pranzo, una porta conduce ad una spaziosa cucina. Dalla zona giorno, due porte si aprono su due camere da letto con bagno en-suite. Salendo al primo piano, la scala interna conduce ad un disimpegno con uscita sul portico esterno. Da qui si accede sia alla camera padronale (con bagno e cabina armadio) che alla camera degli ospiti con bagno privato. Anche questo casale è stato finemente ristrutturato per renderlo adatto ad attività ricettiva. Le finiture rustiche sono state mantenute ove possibile e il casale presenta i tipici pavimenti in cotto, travi in legno sui soffitti e gli originali camini in mattoni tutti ancora al loro posto. All'esterno i muri in pietra sono stati ripuliti e valorizzati. Il giardino che circonda il casale (4.700 mq - 1,2 ac) ospita la piscina 14×5 m dai contorni arrotondati. L'area prendisole in erba che circonda la piscina è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi le soleggiate giornate estive. Tra i due casali si trova una dependance (85 mq - 915 piedi quadrati, fino a 3 camere da letto e 2 bagni), attualmente adibito a ripostiglio e rimessa ma potenzialmente trasformabile in un grazioso annesso suddiviso in due appartamenti così composti - App. N°6 (32 mq — 344 mq): soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera e bagno; - App. N°7 (53 mq - 571 mq): ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto e bagno in comune. Dietro il casale A si trova un grande magazzino agricolo (210 mq - 2.260 mq, 1 bagno) in cui si trova un negozio per la vendita dell'olio d'oliva, un bagno per gli ospiti, il frantoio aziendale, un magazzino dell'olio e vari locali secondari (molto spaziosi) attualmente adibiti a rimessaggio e officina per mezzi agricoli. Una mappa della tenuta con i confini evidenziati in rosso. Fare clic qui per scaricare una versione PDF ad alta definizione del file. La proprietà copre un'area totale di 45,8 ettari (113,2 acri) distribuiti sulle dolci colline che circondano Torrita di Siena e Montepulciano. Quasi la metà della tenuta è ricoperta da bosco (20,7 ha) e ampie porzioni di seminativo (14,4 ha) e pascolo (3,5 ha) potrebbero essere utilizzate per impiantare un vigneto o altre colture tipiche della zona. La restante area è occupata da giardini e piazzali di manovra. Un laghetto artificiale privato (950 mq) viene utilizzato per l'irrigazione dei campi e delle colture. L'uliveto (5,9 ha per un totale di 1.800 piante) è curato con cura dai proprietari e produce un ottimo olio extravergine di oliva ( di varietà Frantoio, Moraiolo, Leccino e Olivastra) che viene lavorato direttamente nel frantoio aziendale. Tutta la lavorazione (dalla coltivazione alla spremitura e al confezionamento) avviene secondo metodi biologici certificati (UNiEN iSO 9001-2000).