Autre acheter à Torrita de Sienne, Toscane

Sur les collines à la frontière entre Valdichiana et Val d'Orcia, non loin de Montepulciano et Torrita di Siena, domaine biologique avec fermes et Agriturismo. Les deux fermes (475 m²) ont été finement rénovées et transformées en une unité d'habitation, avec un total de cinq appartements et quatre chambres. La propriété s'étend sur 45,8 hectares et abrite une grande oliveraie (1 800 arbres) qui, en combinaison avec le moulin à huile de la ferme (210 m²), permet de produire une excellente huile d'olive extra vierge. Les services sont tous disponibles en les villages de Torrita di Siena et Montepulciano (tous deux à environ 10/15' de route) et les villes d'art de la Toscane sont tous accessibles en moins d'une heure et demie (Pienza, San Quirico, Cortona, Montalcino, Sienne, Florence, Volterra ...). La municipalité de Torrita di Siena est une porte d'entrée du Val d'Orcia et la ville de Pienza est à moins de 20 minutes en voiture. Maison de campagne A (280 m² - 3 013 pieds carrés, 6 chambres et 6 salles de bains) est actuellement divisé en cinq appartements pour les invités. Le bâtiment a été finement rénové entre 1997 et 1998, préservant son aspect rustique mais ajoutant des détails raffinés qui le rendent confortable et chaleureux. en termes de finitions, on a tenté de conserver autant que possible celles d'origine : il y a donc des sols anciens en terre cuite, des poutres en bois avec des carreaux de terre cuite, des arcs en maçonnerie et des cheminées d'origine. - Apt. N°1 (88 m²) : grand séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres et deux salles de bains ; - Appt. N°2 (44 m²) : entrée, séjour avec coin repas et cuisine, chambre et salle de bains ; - Appt. N°3 (51 m²) : entrée, séjour, coin repas, cuisine, terrasse, chambre et salle de bains ; - Appt. N°4 (45 m²) : séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre et salle de bains ; - Appt. N°5 (52 m²) : séjour avec coin repas et cuisine ouverte, chambre et salle de bain. La ferme est alors entourée d'un jardin bien entretenu (4 200 m² - 1,0 ac), entouré par de grands arbres qui l'abritent et le cachent des regards. A une courte distance du bâtiment se trouve la piscine de 14 × 5 m avec un solarium en terre cuite et en pierre. Sous la piscine se trouve un pool house (50 m² - 538 pieds carrés, 1 salle de bain) avec le local technique, le vestiaire et une salle de bain avec douche. À côté de la ferme se trouvent deux remises pouvant abriter plusieurs voitures. La maison de campagne B (195 m² - 2 098 pieds carrés, 4 chambres et 5 salles de bains) est répartie sur deux étages, accessible indépendamment de l'extérieur et reliée à l'intérieur par un escalier. En entrant au rez-de-chaussée se trouve un grand salon qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment et abrite à une extrémité la salle à manger avec accès à la salle de bain. A côté de la salle à manger, une porte mène à une cuisine spacieuse. Depuis le salon, deux portes s'ouvrent sur deux chambres avec salles de bains privatives. En montant au premier étage, l'escalier intérieur mène à un couloir avec sortie sur le porche extérieur. De là, on a accès à la fois à la chambre principale (avec salle de bain et dressing) et à la chambre d'amis avec salle de bain privée. Cette ferme a également été finement rénovée pour la rendre adaptée à l'hébergement. Les finitions rustiques ont été maintenues dans la mesure du possible et la ferme a les sols en terre cuite typiques, les poutres en bois aux plafonds et les cheminées en briques d'origine toujours en place. A l'extérieur, les murs en pierre ont été nettoyés et rehaussés. Le jardin entourant le mas (4 700 m²) abrite la piscine de 14 × 5 m aux contours arrondis. Le solarium autour de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées d'été ensoleillées. Entre les deux fermes se trouve une dépendance (85 m² - 915 pieds carrés, jusqu'à 3 chambres et 2 salles de bains), actuellement utilisé comme débarras et remise mais potentiellement convertible en une charmante annexe divisée en deux appartements comme suit - App. N°6 (32 m²) : séjour avec coin repas et cuisine ouverte, chambre et salle de bain ; - App. N°7 (53 m²) : grand séjour avec coin repas et cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain commune. Derrière la maison de campagne A se trouve un grand entrepôt agricole (210 m² - 2 260 pieds carrés, 1 salle de bain) dans laquelle se trouve un magasin de vente d'huile d'olive, une salle de bain d'invités, le moulin à huile de la ferme, un entrepôt d'huile et diverses pièces secondaires (très spacieuses) actuellement utilisées comme entrepôts et ateliers pour les véhicules agricoles. Un plan du domaine avec les limites surlignées en rouge. Cliquez ici pour télécharger une version PDF haute définition du fichier. La propriété couvre une superficie totale de 45,8 hectares (113,2 acres) répartis sur les collines entourant Torrita di Siena et Montepulciano. Près de la moitié du domaine est couverte de bois (20,7 ha) et de grandes portions de terres arables (14,4 ha) et de pâturages (3,5 ha) pourraient être utilisées pour planter un vignoble ou d'autres cultures typiques de la région. La surface restante est occupée par des jardins et des chantiers de manœuvre. Un étang artificiel privé (950 m²) est utilisé pour irriguer les champs et les cultures. L'oliveraie (5,9 ha pour un total de 1 800 arbres) est soigneusement entretenue par les propriétaires et produit une excellente huile d'olive extra vierge ( des variétés Frantoio, Moraiolo, Leccino et Olivastra) qui est transformé directement dans le moulin de la ferme. Toute la transformation (de la culture au pressage et à l'emballage) est effectuée selon des méthodes biologiques certifiées (UNIEN iSO 9001-2000).