Casa para comprar en Autignac, Occitania

Villaggio con tutti i negozi, a 20 minuti da Beziers, 2 ristoranti, a 30 minuti dalla spiaggia e a 10 minuti dal fiume Orb. Graziosa casa di paese in perfette condizioni e con 170 m2 di superficie abitabile di cui 4 camere da letto e 3 bagni più terrazzo, ampio garage e giardino di 100 mq che potrebbe accogliere una piscina. C'è la possibilità di convertire il piano terra in uno studio indipendente. La casa è ben posizionata nel paese a pochi passi da tutti i negozi. Piano = Ingresso su una stanza/ingresso di 17 m2 che conduce a una stanza da ristrutturare di 25 m2 con lavabo + bagno di 5 m2 per rinfrescare (doccia, lavabo, WC) + garage di 65 m2. 1° = Soggiorno/soggiorno di 25 m2 con camino e accesso a una terrazza di 15 m2 + cucina attrezzata di 13,4 m2 (cappa , lavello, piano cottura, forno elettrico, frigorifero, mobile superiore e inferiore) con accesso al balcone e al giardino + ingresso di 8 mq + 2 camere da letto di 14 mq + bagno di 6 mq (doccia, vasca, WC, lavabo) + wc con lavabo. 2° = Salone di 7,4 m2 + 2 camere da letto di 13 m2 + bagno di 4,6 m2 (doccia, lavabo, WC). Esterno = Giardino di 100 m2 che potrebbe ricevere una piccola piscina (6x3m) + terrazza di 15 m2 + balcone. Varie = Riscaldamento elettrico, aria condizionata reversibile e caminetto + consumo energetico annuo stimato per uso standard: tra il 1943 € e 2629 € per anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi) + tassa fondiaria annuale di circa 900 €. I prezzi sono comprensivi delle commissioni degli agenti (pagate dai venditori). Gli onorari del notaio devono essere pagati in aggiunta al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georischi: georisques. gouv. fr Id Immobile: 41586 Camere da Letto: 4 Bagni: 3 Riferimento: SAM283550E Altre Caratteristiche Cortile Abitabile Subito Ultimo immobili Spazio esterno Parcheggio privato/Garage Potenziale locazione Terrazza Con Terreno/Giardino Rif. HF: 169555 Tipo Immobile: Casa di paese Condizione: Pronto per abitare Ambito della proprietà: Villaggio Camere da letto: 4 Bagni: 3 Dimensioni interne: 170m2 Dimensioni terreno: 100m2