Condominio para comprar en Lussemburgo, Lussemburgo

Per ulteriori informazioni contattare Sandra LAVACRY: Sandra LAVACRY [nascosto] [nascosto] SOTTO COMPROMESSO Stai cercando l'immobile ideale per investimento o per il tuo primo acquisto immobiliare? Abbiamo quello che ti serve ! Situato nella famosa zona residenziale e familiare di Bonnevoie, questo appartamento con una superficie abitabile di 41 m2 a cui si aggiunge la terrazza di 13 m2 si trova a soli 6 minuti a piedi dagli spazi verdi del Parco Kaltreis, offrendo così una zona tranquilla e vita piacevole. Questo immobile si trova al piano terra rialzato di un piccolo residence di sole 3 unità, perfettamente mantenuto e ristrutturato 5/6 anni fa. L'appartamento è stato inoltre ristrutturato, tinteggiatura e pavimentazione in parquet, ad inizio marzo 2023. Le spese condominiali sono basse, con caldaia individuale a condensazione. L'appartamento è così composto: - Sala d'ingresso - una camera da letto separata - una cucina indipendente attrezzata - un bagno con doccia e WC e presa d'acqua per l'installazione della lavatrice - un soggiorno che si apre sulla terrazza di 13 m2 Il terrazzo, vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, può essere trasformato in veranda previa autorizzazione amministrativa. Diventerà così sia un giardino d'inverno che un terrazzo dove godersi soleggiati momenti di relax. Completano l'immobile una cantina in piena proprietà, una 2° cantina ad uso privato, un garage chiuso ed uno spazio esterno oltre ad una soffitta comune. Avrai anche un cortile in comune dove potrai fare barbecue nelle giornate soleggiate. Oltre ad un piacevole ambiente abitativo, questo appartamento è vicino a tutti i servizi: - fermata dell'autobus a 350 metri - gli spazi verdi del Parco Kaltreis a 500 m - Supermercato Cactus a 4 minuti - centro città 10 minuti - Kirchberg a 16 minuti - stazione ferroviaria a 10 minuti - aeroporto a 16 minuti. Non perdere questa eccezionale occasione e contattaci subito per fissare una visita! Disponibilità immediata. Commissioni di agenzia KW Select: a carico della parte venditrice. Qualsiasi offerta sarà soggetta all'espressa accettazione dei venditori.