Casa para comprar en Sant'Andrea di Compito, Toscana

Splendida villa di circa 350 mq con dependance e piscina immersa nel suo terreno pianeggiante di circa 3500 mq ricco di alberi da frutto e fiori. La villa sorge in un contesto di rustici ben curati ed eleganti. Descrizione La villa di 535 mq si sviluppa su tre livelli, al piano di accesso ci accoglie l'ampio soggiorno, la cucina e un ampio locale adibito a taverna dove trascorrere piacevoli momenti conviviali intorno al vecchio camino. Su questo piano è stata studiata una camera padronale con bagno ed una zona benessere dotata di bagno turco e sauna oltre a due comodi ripostigli. Salendo una bella scala interna si giunge al primo piano dove l'accogliente zona notte è servita da un ampio soggiorno sala e una cucina che disimpegna magistralmente le tre camere matrimoniali con doppi servizi. Molto bello e panoramico l'ampio terrazzo vivibile situato su questo piano. Al piano sottotetto tre ampi locali con doppio servizio completano la dimora signorile. A poca distanza la dependance di circa 100 mq è perfetta per accogliere gli ospiti. Sapientemente ristrutturato offre una zona giorno con camino, forno e angolo cottura, un ripostiglio, una camera ed un bagno, oltre ad un ampio locale adibito a palestra. Spazi Esterni Il giardino di 3500 mq ha un andamento pianeggiante, la presenza di alberi da frutto e fiori lo rendono molto gradevole soprattutto nel periodo primaverile. La piscina è riscaldata ed inserita in un'ampia zona relax attrezzata con tavoli e sdraio. Si possono facilmente parcheggiare tre auto nel cortile prospiciente la villa principale. Stato e finiture La villa e la dependance sono in perfette condizioni, gli impianti sono a norma. I pavimenti sono in cotto, gli antichi camini creano atmosfere calde e accoglienti, i soffitti con travi sapientemente conservati sono molto belli. La villa unisce lo stile toscano e l'eleganza. Utilizzi potenziali Attualmente la villa è inserita nel circuito internazionale delle locazioni turistiche con ottimi risultati di redditività ma è perfetta anche per una famiglia numerosa che vuole vivere o soggiornare vicino alla città di Lucca e in posizione strategica per raggiungere l'aeroporto di Pisa. Ubicazione La zona è particolarmente amena e caratterizzata da dolci colline coltivate ad ulivi, ben collegata a Lucca e alle principali vie di comunicazione per le spiagge della Versilia è in posizione strategica per raggiungere l'aeroporto di Pisa e le città d'arte toscane. Ci si può avvicinare a percorsi enogastronomici alla scoperta di antiche cantine e cibi dal sapore genuino e tradizionale.