Haus kaufen in Sant'Andrea di Compito, Toskana

Wunderschöne Villa von ca. 350 qm mit Nebengebäude und Swimmingpool auf einem flachen Grundstück von ca. 3500 qm voller Obstbäume und Blumen. Die Villa steht in einem Kontext gepflegter und eleganter Cottages. Beschreibung Die 535 Quadratmeter große Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Auf der Eingangsetage empfängt uns das große Wohnzimmer, die Küche und ein großer Raum, der als Taverne dient und in dem Sie angenehme gesellige Momente am alten Kamin verbringen können. Auf dieser Etage wurde ein Hauptschlafzimmer mit Bad und ein Wellnessbereich mit türkischem Bad und Sauna sowie zwei praktischen Schränken eingerichtet. Über eine schöne Innentreppe gelangen wir in die erste Etage, wo der gemütliche Schlafbereich von einem großen Wohnzimmer bedient wird Zimmer und eine Küche, die die drei Doppelzimmer mit zwei Badezimmern meisterhaft trennt. Die große bewohnbare Terrasse auf dieser Etage ist sehr schön und bietet einen herrlichen Panoramablick. Im Dachgeschoss vervollständigen drei große Zimmer mit doppeltem Service die Luxuswohnung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der etwa 100 Quadratmeter große Anbau, der sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen eignet. Es wurde fachmännisch renoviert und bietet einen Wohnbereich mit Kamin, Backofen und Küchenzeile, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen großen Raum, der als Fitnessstudio genutzt wird. Außenbereiche Der 3500 Quadratmeter große Garten ist flach angelegt und durch die Anwesenheit von Obstbäumen und Blumen besonders im Frühling sehr angenehm. Der Pool ist beheizt und in einen großen Ruhebereich mit Tischen und Liegestühlen eingebettet. Sie können problemlos drei Autos im Hof mit Blick auf die Hauptvilla parken. Zustand und Ausstattung Die Villa und das Nebengebäude sind in einwandfreiem Zustand, die Installationen entsprechen dem Standard. Die Böden sind aus Terrakottafliesen, die alten Kamine schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, die Decken mit fachmännisch erhaltenen Balken sind sehr schön. Die Villa vereint toskanischen Stil und Eleganz. Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten Derzeit ist die Villa mit hervorragenden Rentabilitätsergebnissen im internationalen Angebot touristischer Vermietung vertreten, eignet sich aber auch perfekt für eine große Familie, die in der Nähe der Stadt Lucca und in einer strategischen Lage zum Flughafen von Pisa wohnen oder bleiben möchte. Lage Die Gegend ist besonders angenehm und zeichnet sich durch sanfte Hügel mit Olivenbäumen aus. Sie ist gut mit Lucca verbunden und die Hauptstraßen zu den Stränden der Versilia liegen strategisch günstig, um den Flughafen Pisa und die Kunststädte der Toskana zu erreichen. Sie können Wein- und Gastronomierouten erkunden, um alte Weingüter und Speisen mit echtem und traditionellem Geschmack zu entdecken.