Casa para comprar en Icici, Zupanija Primorsko-Goranska

OPATIJA, IČIĆI, VEPRINAC - villa esclusiva bifamiliare 358m2 con vista mare e piscina + dintorni 3659m2 La villa è composta da 4 residenze di lusso, che sono 2 camere di lusso e 2 monolocali: - 2 lussuose camere da letto possono ospitare fino a 4 persone Spazio abitativo open concept con cucina gourmet, sala da pranzo, soggiorno, TV, bagno, biblioteca, loggia e terrazza con cucina esterna. - Il monolocale può ospitare fino a 2 persone. Spazio abitativo open concept con cucina e soggiorno, TV, bagno privato con doccia, aria condizionata e terrazzo. La villa si compone quindi di quattro lussuose residenze con: - Piscina esterna con acqua salata riscaldata di 75 mq con vista mare - terrazzi di pertinenza - centro fitness - cucina gourmet, grill e sala da pranzo. La villa è costruita di qualità e lussuosamente arredata, tutti i materiali installati, pavimenti e rivestimenti sono di altissimo livello. - Lana di roccia per facciate spessa 10 cm - riscaldamento - pompe di calore - falegnameria di alta qualità. Vengono venduti completamente arredati con mobili ed elettrodomestici di prima classe. La casa è orientata a sud con una bellissima vista che è letteralmente panoramica sull'intero Golfo del Quarnero e su tutte le isole!! Sull'ampio giardino di 3659 mq spiccano la piscina e la recinzione, posta sul lato sud. Certamente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Immobile pulito e ordinato. Questa struttura dista dal mare 2,25 km in linea d'aria, oppure 7,2 km in auto (circa 14 minuti). UNA PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA SICURAMENTE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!! ICICI: Ičići è una piccola città turistica con circa 800 abitanti, situata nell'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. Il posto si trova a 5 km da Opatija e 15 km da Rijeka. Si trova ai piedi del monte Učka, che è alto 1401 m e il cui ambiente è stato dichiarato parco naturale per la sua unicità e bellezza naturale. La popolazione è principalmente impegnata in attività turistiche e di ristorazione. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata negli anni in una vera e propria destinazione turistica con numerose offerte, quindi oltre a una ricca offerta di ristorazione, offre la possibilità di praticare vari sport, escursioni, uscite notturne. Da Ičić c'è una vista meravigliosa sulle due più grandi isole croate, Krk e Cres, che possono essere visitate anche in barca. Questa località è particolarmente famosa per il suo attrezzatissimo ACI Marina. Grazie alla varietà delle strutture ricettive (hotel, appartamenti, camper) e delle strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela...) il turismo nautico ha trovato qui un luogo di sviluppo particolare. Sulla strada da Ičić a Učka, incontrerete la cittadina medievale di Veprinac, che ha una propria legge e risale al 1500. Nelle vicinanze si trova il parcheggio Ičići, che si trova vicino alla spiaggia, non lontano dai campi da tennis. La principale attrazione turistica di Ičić è sicuramente la spiaggia. Si trova nel centro della città ed è costituito da una parte in cemento e sabbia. Ogni anno vengono fatti investimenti per abbellire la spiaggia, motivo per cui la spiaggia riceve la bandiera blu anno dopo anno. L'ingresso è gratuito e disponibile per tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dall'ACI Marina, mentre dall'altro c'è un porto più piccolo che esiste dai tempi della città di Ičići e che si è sviluppato parallelamente alla città. Quel porto accetta barche più piccole e ricorda che Ičići è una località balneare. Vale la pena notare che il famoso Lungomare, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885, passa per Ičići. Questa passeggiata costiera splendidamente decorata è lunga 12 km e si estende da Voloski a Lovran, e Ičići è quasi a metà strada. Di notte è discretamente illuminato, quindi vengono create le condizioni per passeggiate romantiche. La città di Ičići è collegata ad altre città da autobus interurbani e urbani. Particolarmente famose nelle città costiere sono le cosiddette "Feste dei Pescatori" organizzate durante i mesi estivi. Ičići ha anche le sue feste, per le quali la gente del posto, così come i turisti, vengono informati con qualche giorno di anticipo attraverso numerosi manifesti. ABBAZIA: Opatija, una bellissima città costiera situata sul mare Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le strade della città di Opatija sono costituite da proprietà che si distinguono per la loro particolare architettura e ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia selezione di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che fanno di Opatija una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in quest'area sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ad attrarre investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja CODICE ID AGENZIA: 18383 Patrik Hrstic Agente autorizzato Cellulare: +385 91 270 3979 Telefono: +385 51 518 174 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr