Exklusives Haus von 39385.11 sqft zu kaufen in Icici, Primorsko-Goranska Zupanija

OPATIJA, IČIĆI, VEPRINAC – exklusive Doppelhaushälfte 358 m2 mit Meerblick und Swimmingpool + Umgebung 3659 m2 Die Villa besteht aus 4 Luxusresidenzen, bei denen es sich um 2 Luxuszimmer und 2 Studioapartments handelt: - 2 luxuriöse Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 4 Personen Offener Wohnraum mit Gourmetküche, Esszimmer, Wohnzimmer, TV, Badezimmer, Bibliothek, Loggia und Terrasse mit Außenküche. - Das Studio-Apartment bietet Platz für bis zu 2 Personen. Offener Wohnraum mit Küche und Wohnzimmer, TV, eigenem Bad mit Dusche, Klimaanlage und Terrasse. Die Villa besteht daher aus vier luxuriösen Residenzen mit: - Außenpool mit beheiztem Salzwasser von 75 m² mit Meerblick - Zugehörige Terrassen - Fitness Center - Gourmetküche, Grill und Esszimmer. Die Villa ist hochwertig gebaut und luxuriös eingerichtet, alle installierten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - 10 cm dicke Fassadensteinwolle - Heizung - Wärmepumpen - hochwertige Tischlerei. Sie werden komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick über die gesamte Kvarner-Bucht und alle Inseln!! Auf dem weitläufigen Garten von 3659 m2 stechen der Swimmingpool und der Zaun, der auf der Südseite platziert ist, hervor. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Sauberes und ordentliches Anwesen. Dieses Anwesen liegt 2,25 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 7,2 km mit dem Auto (ca. 14 Minuten). EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! ICICI: Ičići ist eine kleine Touristenstadt mit etwa 800 Einwohnern an der nördlichen Adria, in der Kvarner-Bucht. Der Ort liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Es liegt am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund seiner Einzigartigkeit und Naturschönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung ist hauptsächlich im Tourismus und in der Gastronomie tätig. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenziel mit zahlreichen Angeboten entwickelt. Neben einem reichhaltigen Verpflegungsangebot bietet es auch die Möglichkeit, verschiedene Sportarten auszuüben, Ausflüge zu unternehmen und abends auszugehen. Von Ičić aus hat man einen wunderbaren Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch mit dem Boot besucht werden können. Dieser Ort ist vor allem für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt. Dank der Vielfalt an Unterkünften (Hotels, Apartments, Wohnmobile) sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln...) hat hier vor allem der Wassertourismus einen Entwicklungsplatz gefunden. Auf dem Weg von Ičić nach Učka stoßen Sie auf die kleine mittelalterliche Stadt Veprinac, die über ein eigenes Gesetz verfügt und auf das Jahr 1500 zurückgeht. In der Nähe befindet sich der Parkplatz Ičići, der sich in Strandnähe und nicht weit von den Tennisplätzen befindet. Die Haupttouristenattraktion von Ičić ist definitiv der Strand. Es liegt im Zentrum der Stadt und besteht aus einem Beton- und einem Sandteil. Jedes Jahr wird in die Verschönerung des Strandes investiert, weshalb der Strand Jahr für Jahr die Blaue Flagge erhält. Der Eintritt ist frei und für jedermann zugänglich. Der Strand wird auf der einen Seite von der ACI-Marina begrenzt, auf der anderen Seite befindet sich ein kleinerer Hafen, der seit der Zeit der Stadt Ičići existiert und sich parallel zur Stadt entwickelt hat. Dieser Hafen akzeptiert kleinere Boote und erinnert daran, dass Ičići ein Küstenort ist. Es ist erwähnenswert, dass die berühmte Lungomare, eine Küstenpromenade, die 1885 vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde, durch Ičići verläuft. Diese wunderschön dekorierte Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Voloski bis Lovran, und Ičići liegt fast auf halber Strecke. Nachts ist es dezent beleuchtet, sodass die Voraussetzungen für romantische Spaziergänge geschaffen sind. Die Stadt Ičići ist durch Überland- und Stadtbusse mit anderen Städten verbunden. Besonders bekannt sind in den Küstenstädten die sogenannten „Fischerfeste“, die in den Sommermonaten stattfinden. Ičići hat auch eigene Feste, über die sowohl die Einheimischen als auch die Touristen einige Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden. ABTEI: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja AGENTUR-ID-CODE: 18383 Patrik Hrstić Lizenzierter Agent Mobil: +385 91 270 3979 Telefon: +385 51 518 174 E-Mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr