Casa para comprar en Olgiata, Lazio

nella prestigiosa zona dell'Olgiata, a pochi chilometri da Roma, immersa in un parco costantemente curato, di fronte al Campo da Golf, con vigilanza diurna e notturna, prestigiosa villa unifamiliare di complessivi mq. 550 ed un giardino privato di circa 4500 mq con piscina. Posizione La villa si trova in una zona di lusso, nel comprensorio dell'Olgiata, all'interno del quale si trova il famoso Golf Club omonimo, a soli 25 km circa da il centro di Roma, 30 minuti in auto. L'area è sorvegliata 24 ore su 24 da un servizio di vigilanza che ne controlla accessi e uscite, caratteristica che ne fa uno dei pochissimi esempi di "gated communities" esistente in italia. Il comprensorio è caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi e dalle sue rinomate ville che comprendono anche le residenze di numerosi personaggi del mondo dello sport e dello spettacolo. Sono tre i circoli della zona: l'Olgiata Country Club, l'Olgiata Golf Club e il Circolo Ippico. Gli ingressi sono tre: l'Ingresso Nord dal viadotto dell'Olgiata e l'Ingresso Sud da Via Antonio Conti; ed un terzo ingresso pedonale che permette di raggiungere la comoda stazione dell'Olgiata. Si può arrivare dall'aeroporto di Fiumicino, a soli 40 km, in auto circa 50 minuti, oppure dalla stazione Termini, a 30 km, in auto 40 minuti. Golf, Maneggio e Scuole si trova su un campo da golf come quello dell'Olgiata, unico nel suo genere, uno dei migliori campi di tutta Roma, che ha ospitato ben due Mondiali di Golf L'Olgiata Il Centro Ippico è uno dei più prestigiosi ed estesi dell'area romana, ideale per i bambini e per gli amanti dei cavalli, con la possibilità di tenerli all'interno della proprietà, o nelle scuderie lungo la strada. Le due principali scuole internazionali (St. Georges & American Overseas) si trovano sulla Via Cassia, la strada principale che conduce all'Olgiata; sono raggiungibili rispettivamente in 10 e 20 minuti. Questa bellissima proprietà è composta dalla Villa Principale di circa 550 mq, un garage di circa 50 mq e un parco privato di circa 4500 mq, con piscina e Dependance. Descrizione La Villa si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo un salotto di rappresentanza, un soggiorno, un giardino d'inverno, un'ampia sala da pranzo, un cucina molto ampia, un disimpegno, due camere ciascuna con bagno en-suite. , un bagno ospiti, due camere di servizio con doppi servizi, una stireria, una camera, un salottino ed un bagno al piano. Passando sotto una tettoia si raggiunge la Dependance composta da una camera da letto e un bagno. Spazi esterni La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 4500 mq, con orto. è una villa degli anni 70, il cui stile la rende unica nel suo genere. La struttura è inoltre dotata di un'ampia cantina e di un caveau, posto al piano interrato.