Casa para comprar en Firenze, Toscana

Scenografica villa del 1400 immersa nel verde delle colline nel cuore del Chianti fiorentino. La villa vanta un'imponente superficie interna complessiva di circa 4600 mq e 7,3 ha di terreno circostante. Descrizione L'area comprende la Villa Padronale di 2600 mq, le Cantine di 1300 mq, l'Atelier di 262 mq, l'ex Limonaia di 150 mq e l'ex cappella privata della fine del XVI secolo. La magnifica villa con ben 22 camere e 22 bagni si sviluppa su 3 piani oltre alla torretta merlata e alle monumentali cantine al piano interrato. Al piano terra si trova la splendida sala della musica, 2 camere da letto, 2 cucine di cui una con annessa sala da tè, 3 salotti, guardaroba, giardino d'inverno e corte esterna. Il secondo piano ospita la zona notte con 10 camere da letto con bagno en-suite e salotti, biblioteca storica e soggiorno. Al secondo piano 6 camere con bagno en-suite, lavanderia e ripostiglio. La torretta con camera da letto, soggiorno e bagno. Il piano interrato ospita 13 ampi vani tra cui le vecchie cantine, bagno, lavanderia, ripostiglio e legnaia. L'atelier su 2 piani rispettivamente dedicati a zona giorno con ufficio, veranda, bagno, soggiorno e cucina e zona notte con studio e 5 camere con bagno en-suite e ampia terrazza panoramica. Spazi Esterni La dimora è circondata dai suoi 7,3 ettari di terreno con uliveto produttivo ed elegante giardino all'italiana dove ammirare il grande roseto con oltre 200 varietà di rose inglesi oltre a orto, frutteto, giardino aromaterapico, siepi ed essenze profumate. Tre diverse aree di parcheggio accolgono numerose auto. Stato e finiture La dimora nobiliare è stata recentemente ristrutturata con il più alto livello di materiali e tecnologia e le più moderne strutture. Il restauro ha mantenuto ed enfatizzato l'antico splendore rispettandone lo splendore e la storicità ed arricchendolo di dettagli moderni conferendogli un fascino secolare ed il mirabile aspetto di oggi. Particolare è la facciata principale in raffinato e sontuoso stile barocco di impronta romana. Finiture di pregio, pavimenti originali in marmo e cotto oltre a cotto, pietra e parquet, soffitti con travi in legno, infissi di artigiani locali, magnifici affreschi e decori settecenteschi ben restaurati, bagni con piastrelle in marmo originali, porte e finestre in legno di cipresso e ferro battuto. Il suggestivo seminterrato con altissime volte a botte, pareti in caccio pesto di calce, imponenti volte a botte finestrate e grandi portoni in pietra e legno. La cappella dall'elegante impianto a pianta centrale con cupola in cotto e affreschi. Potenziali utilizzi Dimora perfetta per le famiglie che preferiscono trascorrere le vacanze nei dintorni di Firenze nei periodi estivi più caldi piuttosto che in città. Esiste il permesso di riconvertire la dimora storica in una struttura turistico-ricettiva di alto livello. Posizione Suggestiva e strategica posizione nelle fresche e verdi colline del Chianti a pochi chilometri da Firenze e Siena ed a due passi dai principali servizi dei vicini centri cittadini.