Casa para comprar en Cetona, Toscana

La torre cinquecentesca domina il centro storico di Cetona e offre una vista a 360 gradi sulle colline circostanti. Originariamente risalente al X secolo, l'edificio è stato ampliato nel tempo ed è oggi una bella villa signorile (510 mq, 7 camere) completata da una foresteria con sei appartamenti (410 mq, 7 camere), l'ex armeria (225 mq ) ideale per eventi e una bellissima cappella privata (40 mq). Il parco di 10.164 mq si estende sullo sperone roccioso sopra Cetona e ospita una piscina di 10 × 4 m, un anfiteatro romano e persino un eliporto privato. Uscendo dalla proprietà ti ritrovi proprio nel centro storico centro di Cetona, dove sono disponibili tutti i servizi e molti ristoranti offrono piatti della tradizione toscana. Essendo al confine tra Umbria e Toscana, la proprietà è anche molto comoda per raggiungere importanti città storiche come Montepulciano, Pienza, Orvieto, Perugia, Cortona e Siena. Firenze è a circa 1h 40' di auto, mentre Roma è a poco meno di due ore di auto. Il mastio medievale (510 mq - 5.488 piedi quadrati, 7 camere da letto e 8 bagni) risale nella sua forma originale al X secolo , e il suo aspetto attuale fu voluto dal Marchese Chiappino Vitelli, che costruì la sua residenza nel XVI secolo inglobando i resti dell'antico castello e inglobando la torre nella nuova villa. Entrando dal portale principale, la l'ingresso dà accesso a due accoglienti salotti su entrambi i lati e un'elegante sala da pranzo direttamente davanti. Una porta laterale conduce alla cucina con dispensa e uscita sulla piccola veranda in giardino. La scala ad angolo del fabbricato conduce al secondo piano dove si trova la prima zona notte composta da camera padronale con bagno privato e cabina armadio e tre camere da letto con bagno privato. Tornando alla scala e salendo ancora si arriva al secondo piano dove si trovano un elegante salone di rappresentanza a volta e tre camere da letto con bagno privato. Dal salone, un'originale scala in legno sale poi ad un salotto con camino e, più in alto, al salotto panoramico in cima alla torre. Da qui si esce sul camminamento coperto che gira intorno al soggiorno, dal quale si ha una vista a 360 gradi sulla campagna senese. PIANTA DEL CASTELLO La foresteria ( 410 mq — 4.412 mq, 7 camere e 6 bagni) si trova sul lato nord-ovest della proprietà ed è un classico edificio in pietra di quattro piani diviso in sei appartamenti accessibili da una scala condominiale a cui si accede dalla strada intorno alla base della fortezza. - App. N°1 (60 mq): monolocale (zona giorno e camera da letto) con bagno; - App. N°2 (50 mq): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; - App. N°3 (80 mq): ingresso, cucina con tinello, due camere e bagno; - App. N°4 (100 mq): soggiorno con cucina, camera su soppalco e bagno; - App. N°5 (45 mq): soggiorno con cucina e zona pranzo, camera e bagno; - App. N°6 (75 mq): ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto su soppalco e bagno. Sul lato sud del parco, lungo le mura della fortezza, si trova un'area eventi (225 mq) mq - 2.421 mq, 1 bagno) strutturato su due piani e ricavato in quella che in origine era una guardiola con propria armeria. Al piano inferiore, accessibile da una breve scalinata, si trova un bellissimo salone con colonne e volte in mattoni dove si possono ricevere gli ospiti, mentre al piano superiore si trova un altro ampio salone con cucina e bagno, attualmente adibito a zona relax ma molto adatto anche per cene e incontri di lavoro. Completa la proprietà una caratteristica cappella privata (40 mq - 430 mq) scavata nella roccia lungo il viale d'accesso alla fortezza e molto adatta a cerimonie di carattere intimo, due cantine (40 mq - 430 mq) e un magazzino (30 mq - 323 mq) attualmente adibiti a deposito e ricovero attrezzi. La fortezza si trova al centro di un parco di circa 10.164 mq (2,5 ac), ombreggiato da grandi piante e pieno di colore grazie a tanti fiori e cespugli. nel parco, proprio sotto la rocca, si trova anche un piccolo anfiteatro romano, molto ben conservato e utilizzabile per piccoli spettacoli privati o come spazio per eventi. Invece, il 10×4 La piscina di 300 mq, con la sua pavimentazione in travertino bianco tipica della zona, si trova proprio all'ingresso del giardino che si protende sullo sperone roccioso che domina il borgo medievale di Cetona. Inoltre all'interno della proprietà è presente un eliporto che consente agli ospiti di raggiungere comodamente la proprietà dall'alto.